September 20, 2016

Международная гостиничная сеть Marriott

International Inc.

получила разрешение со стороны антимонопольных органов Китая

на приобретение Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.

Одобрение регулятора позволит закрыть сделку, сообщается в пресс-релизе

компании. Планируется, что она будет завершена до открытия фондового рынка 23

сентября.

Акционеры Starwood получат за каждую принадлежащую им акцию по $21

денежными средствами и по 0,8 акции Marriott. В целом сумма сделки составляет

около $12,2 млрд.

Объединение компаний приведет к созданию крупнейшего в мире оператора

отелей, который будет управлять свыше 5,5 тыс. гостиниц с 1,1 млн номеров под 30

брендами более чем в 100 странах.

Годовая выручка Marriott International превышает $14 млрд. Она управляет

свыше 4,4 тыс. отелей в таких сетях, как Ritz-Carlton, Bulgari и Marriott

Hotels. Starwood принадлежат около 1,3 тыс. гостиниц, в частности, сети St.

Regis, Le Meridien, Sheraton.

Котировки акций Marriott в начале торгов во вторник увеличились на 3% и

Starwood - на 2,9%.

September 19, 2016

Москва. 19 сентября. ИНТЕРФАКС - Окончательные итоги выборов в Госдуму

седьмого созыва будут подведены в пятницу, заявила в понедельник глава ЦИК РФ

Элла Памфилова.


"В пятницу мы завершим нашу трудоемкую работу и планируем подвести итоги по

выборам в Госдуму", - сказала Э.Памфилова.

Как сообщалось, после обработки 93% бюллетеней "Единая Россия" продолжает

лидировать и, по предварительным данным, получит в Госдуме 140 мандатов по

партийным спискам, 203 - по одномандатным округам.

По словам Э.Памфиловой, явка составила 47,81%.

"Исходя из этого процента обработанных протоколов - 93%, за "Единую Россию"

проголосовало 25 миллионов 750 тысяч 218 избирателей. 54,28% - 140 мандатов

предположительно на эту минуту", - сказала Памфилова в понедельник на

пресс-конференции в ЦИК РФ. Что касается голосования по одномандатным округам,

то здесь "Единая Россия" получает 203 места, сообщила Памфилова. Таким образом,

по предварительным данным, у "Единой России" будет 343 места в Госдуме.

"Явка - 47,81%. Она меняется. Явка как явка", - сказала председатель ЦИК.

КПРФ получает предварительно 13,45% по итогам голосования по партийным

спискам. Это составляет 35 мандатов. Результаты ЛДПР - 13,24%, эта партия

получает в Думе 34 мандата по партийным спискам. "Справедливая Россия" - 6,17%.

По результатам голосования по одномандатным округам КПРФ получит семь мандатов,

"Справедливая Россия" - семь, ЛДПР - пять, партия "Родина" - один, "Гражданская

платформа" - один и самовыдвиженец - один.

Никаких существенных изменений в итогах голосования на выборах в Госдуму

ожидать не стоит, уверена Э.Памфилова. "Какие-то, конечно, небольшие

корректировки могут быть. Но в целом - это мнение Центральной избирательной

комиссии - серьезных, принципиальных изменений ожидать уже не приходится, и

фактически картина довольно ясная и определенная", - сказала она на брифинге.

September 19, 2016

Результаты выборов в Госдуму показали, что

россияне в нынешней сложной ситуации выбрали стабильность и выразили доверие

правительству, заявил в понедельник президент РФ Владимир Путин.

"Для правящей политической силы, для ведущей политической силы, для партии

"Единая Россия" результат хороший. Конечно, возникает вопрос, как это было

достигнуто на фоне достаточно больших сложностей в экономике и социальной сфере,

на фоне известного снижения реальных доходов граждан", - сказал В.Путин в начале

совещания с членами правительства РФ.

По словам главы государства, тут есть несколько нюансов, на которые нужно

обратить внимание.

"Первое, в условиях этих сложностей, большого количества неопределенностей,

рисков люди, безусловно, выбирают так называемую стабильность и доверяют ведущей

политической силе, доверяют правительству, которое опирается на партию "Единая

Россия" в парламенте, доверяют тому, что все мы будем действовать

профессионально и в интересах граждан страны", - сказал президент.

В.Путин также заявил, что результаты выборов в Госдуму стали авансом

действующей власти со стороны россиян, правительство должно консолидировать

усилия с новым парламентом на благо интересов граждан РФ, заявил президент

Владимир Путин.

"Результаты выборов хорошие, но это без всяких сомнений только аванс со стороны

нашего народа, и его надо отработать", - сказал он на совещании с членами

правительства.

"Я очень рассчитываю на то, что правительство и новый состав парламента

консолидировано, объединив усилия, будут работать на достижение целей, о которых

я сказал, и, прежде всего, в интересах граждан РФ", - добавил В.Путин.

Итоги выборов в Госдуму стали ответом россиян на внешнее давление на страну

и попытки раскачать внутриполитическую ситуацию страны, заявил он.

"Результаты голосования - это еще и реакция наших граждан на попытки внешнего

давления на Россию, на угрозы, санкции, на попытки раскачать ситуацию в нашей

стране изнутри", - сказал В.Путин.

September 19, 2016

Реальные располагаемые денежные доходы

населения РФ в августе упали на 8,3% в годовом выражении после снижения по

уточненным данным на 7,3% в июле, на 4,8% в июне, 6,2% в мае, на 7,1% в апреле,

на 1,3% в марте, на 4,3% в феврале и 5,8% в январе, сообщила в понедельник

Федеральная служба государственной статистики (Росстат).


В целом за январь-август 2016 года доходы населения в реальном выражении

снизились на 5,8% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

В номинальном выражении среднедушевые доходы в августе 2016 года составили

30,9 тыс. рублей (снижение на 1,1% в годовом выражении).

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в августе, по

предварительным данным Росстата, составила 34,1 тыс. рублей, по сравнению с

августом 2015 года она выросла на 5,8%.

В реальном выражении средняя зарплата в августе снизилась на 1,0% в годовом

сравнении.

September 19, 2016

Из всех проблем, стоящих перед столичными застройщиками, срыв сроков ввода объектов в эксплуатацию остается одной из самых острых. На сегодняшний день дольщики получают свои квартиры вовремя лишь в 40% случаев. При этом хуже всего дела обстоят в сегменте апартаментов.


В 6 из 10 девелоперских проектов на территории Москвы срывают сроки строительства хотя бы одного из корпусов. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум групп». По их данным, из 51 комплекса жилья и апартаментов, сдача которых была намечена на первое полугодие, недостроенными остаются 31.

Самыми пунктуальными при этом оказались застройщики комфорт-класса, не сдавшие вовремя лишь 56% ЖК (10 из 18). В премиум-классе сроки сдачи домов передвинули у 57% проектов (4 из 7), в бизнес-классе - у 60% (6 из 10). Самая плачевная ситуация в сегменте апартаментов: задержки ввода корпусов в эксплуатацию оказались в 69% проектов (11 из 16).

Застройщики в последнее время стараются скрывать факты переноса сроков, отметила управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. «Добросовестные девелоперы размещают на сайте проекта все изменения к проектной декларации, по которым можно отследить, как именно сдвинулись сроки. Однако на рынке присутствуют и такие компании, которые публикуют только последнюю версию. Таким образом, новый покупатель, ознакомившись с одним из основных регламентирующих документов, даже не поймет, что новостройка должна была сдаться намного раньше», - пояснила Литинецкая.

Впрочем, задержки ввода объетка далеко не всегда свидетельствуют о финансовых проблемах девелопера. «К примеру, коммунальные службы могут затягивать подсоединение к сетям. Или может случиться внезапный простой из-за поломки техники или перебоев с поставками строительных материалов», - считает эксперт.

По словам гендиректора РАСК Николая Алексеева, срыв сроков может быть обусловлен, во-первых, недостаточно быстрыми продажами квартир и связанной с этим нехваткой денег на стройку, и, во-вторых, заинтересованностью девелоперов в реализации жилья при помощи субсидированной ипотеки. «Если объект введут в эксплуатацию, то данный инструмент уже не может быть использован», - пояснил Алексеев «Коммерсанту». Участники рынка называют и еще одну причину - проблемы с подрядчиками. «Подрядные организации банкротятся, поэтому приходится искать новые, что отнимает время», - заявил изданию пожелавший остаться неназванным руководитель одной из девелоперских компаний.

Проблема срыва сроков строительства жилья стала особенно актуальной в столичном регионе с осени прошлого года. Тогда в Москве, согласно исследованию агентства «Азбука жилья», в срок сдали только 30% новостроек. В Подмосковье на тот момент задерживали ввод домов в эксплуатацию 44% девелоперов, отмечал замгубернатора региона по строительству Герман Елянюшкин.

September 19, 2016

Увеличение ставок по ипотеке на первичном рынке выше 12% приведет к катастрофе, уверен президент Национального объединения застройщиков и глава «Баркли» Леонид Казинец. Если банки не смогут самостоятельно обеспечить граждан дешевыми кредитами, это должно сделать государство, заявил девелопер.

К моменту завершения госсубсидирования ипотеки в декабре ключевая ставка ЦБ должна позволять банкам выдавать такие кредиты не более чем под 12% годовых. Если этого не произойдет, на первичном рынке жилья случится катастрофа. Об этом заявил президент Национального объединения застройщиков (НОЗА) и глава девелоперской компании «Баркли» Леонид Казинец.

При отсутствии условий для падения ставок ниже 12% нужно продлевать госсубсидирование ипотеки на новостройки, убежден Казинец. При необходимости НОЗА будет обращаться с такой просьбой к правительству, добавил он. По словам руководителя «Баркли», 80% покупателей жилья массового сегмента приобретают квартиры с помощью жилищного кредита. Для них повышение ставок на 2-3 процентных пункта станет критичным.

Согласно официальной статистике Банка России, в последний раз среднемесячная ипотечная ставка была равна 12% в марте 2014 года. На тот момент ключевая ставка ЦБ составляла 7%, программы госсубсидирования «первичных» жилищных кредитов еще не было. По итогам июля этот показатель был равен 12,84% уже с учетом госсподдержки. Ключевая ставка, напомним, установлена в размере 10,5%.

Между тем, АИЖК в четверг опубликовало очередной прогноз по ипотечному рынку. Как считают аналитики агентства, до конца декабря банки предоставят гражданам около 880 тыс. займов на 1,5 трлн руб. Это выше прошлогодних показателей на 24% по количеству кредитов и на 28% по объему.

September 16, 2016

Вслед за возобновлением строительства в скандально известном девелоперском проекте «Кутузовская миля» (ныне ЖК «Квартал «Триумфальный») возобновилась продажа квартир. Это стало возможным после завершения в конце июля всех судебных споров между бывшими партнерами по проекту - структурами Сергея Полонского и ЗАО «ФЦСР». Контроль над «Кутузовской милей» остался у последнего.


Возобновлены продажи квартир в ЖК «Квартал «Триумфальный» (ранее - «Кутузовская миля») рядом с Кутузовским проспектом у метро «Славянский бульвар». Об этом сообщила компания «Метриум групп». Она будет реализовывать там жилье вместе с S.A. Ricci и IQ Estate.

Квартиры доступны в небезызвестном корпусе №18. Средняя стоимость квадратного метра - чуть меньше 244 тыс. руб. Строительство дома было заморожено еще в 2011 году и возобновилось только этим летом. Ввести его в эксплуатацию обещают в четвертом квартале 2018 года. Тогда же получат свои квартиры чуть больше 100 обманутых дольщиков, купивших там жилье.

История «Кутузовской мили - Триумфального» имеет непростую историю. Совместную реализацию проекта еще в 2005 году начали ООО «Аванта», подконтрольное девелоперу Сергею Полонскому, и ЗАО «ФЦСР». В 2011 году последнее обвинило «Аванту» в остановке финансирования стройки и разорвало соглашение с компанией Полонского. Начались многочисленные суды, которые и стали препятствием для возобновления работ. Разбирательства окончательно завершились только в июле этого года. Контроль над проектом остался за ФЦСР.

Тогда же целый ряд СМИ написали о том, что застройщик сменил владельца. Новым собственником стала экс-супруга главы «Роснефти» и бывшего вице-премьера Игоря Сечина Марина. Объем инвестиций в завершение проекта в ФЦСР тогда не назвали.

По оценкам управляющего партнера «Метриум групп» Марии Литинецкой, его полная реализация, включая предусмотренный инвестконтрактом снос пятиэтажек под строительство новых корпусов «Триумфального», потребует 25 млрд руб. Потенциальная прибыль застройщика может достигнуть 5 млрд руб. Однако только в том случае, если средняя стоимость квартир в ЖК составит 260 тыс. руб. за 1 кв. м, резюмировала эксперт.