Новости

Столичные власти всерьез занялись планированием развития территорий вокруг МКАД. До завершения подготовки всех документов новые разрешения на строительство в данном районе выдавать не будут. Об этом заявил глава рабочей группы при стройкомплексе Москвы по градостроительному развитию МКАД Владимир Жидкин.

Столичные власти заблокировали выдачу разрешений на строительство на территориях возле МКАД. Об этом рассказал руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, также являющийся главой рабочей группы при стройкомплексе по градостроительному развитию МКАД. Его слова приводит «Интерфакс».

«До конца года мы планируем завершить разработку территориальной схемы развития территорий, расположенных вдоль МКАД. До этого времени никаких разрешений на строительство на этих участках выдаваться не будет», — заявил Жидкин. Речь идет о землях на расстоянии до двух км от кольцевой автотрассы, пояснил чиновник.

В этом «створе» расположены самые разные участки. «Это и неиспользуемые территории, и бывшие промышленные зоны, и просто свободные земли», — уточнил Жидкин. По его словам, их потенциал позволит разместить от 4 до 5 млн кв. м недвижимости сверх уже выданных разрешений и ГПЗУ. Последние в сумме предполагают строительство еще 5 млн «квадратов».

Российское правительство решило поддержать экспорт строительных материалов и продукции лесопромышленного комплекса. Эксперты считают, что на зарубежных рынках будут востребованы отечественные керамические и кровельные материалы, а также другая продукция. Впрочем, ни механизм поддержки, ни перечень конкретных товаров пока не определены.

Перечень продукции (товаров, работ, услуг), экспорт которой федеральные органы власти будут поддерживать в приоритетном порядке, опубликован на сайте кабмина. В топ-10 приоритетных товаров вошли строительные материалы и продукция лесопромышленного комплекса (кроме необработанной древесины), а также инжиниринговые и строительные работы и услуги.

«Принятое решение направлено на поддержку несырьевого экспорта, повышение доступности услуг, укрепление позиций отраслей российской экономики», — говорится в пояснении к соответствующему постановлению.

Перечень подготовлен в рамках приоритетного проекта «Международная кооперация и экспорт», предусматривающий финансовые (до 2020 года на это планируется потратить 87 млрд руб.) и нефинансовые меры поддержки.

В Российском экспортном центре (выступающем оператором приоритетного проекта) Ради Дома PRO пояснили, что перечень «отражает диверсификацию российского несырьевого экспорта» и является ориентиром для РЭЦ, на что делать акцент при поддержке этих отраслей.

«В этом будет задействован весь инструментарий группы — страховые и финансовые продукты, аналитика и поиск партнеров за рубежом, поддержка по вопросам сертификации, омологации и защиты интеллектуальной собственности, организация выставочно-ярмарочной деятельности и бизнес-миссий, а также многое другое», — рассказал Михаил Снег, директор по экспортной политике и анализу РЭЦ.

По его словам, сейчас идет активная работа по поддержке экспорта продукции лесопромышленного комплекса и стройматериалов. Например, экспорт такой группы товаров, как лесобумажная продукция, вырос за пять месяцев 2017 года на 15,4% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Так, наблюдается рост экспорта пиломатериалов (+21,3%), древесно-стружечных плит (+49,1%). Из строительных материалов наибольший рост показали изделия из цемента и искусственного камня (+87,7%), керамическая сантехника (54,8%), минеральные изоляционные материалы (51%), стекловолокно и изделия из него (44,3%).

Андрей Шелковый, исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций» (НОПСМ), напомнил, что в данный момент по линии Минпромторга существуют меры господдержки, подразумевающие частичное субсидирование затрат предприятий на сертификацию продукции на зарубежных рынках. И НОПСМ рассчитывает на расширение мер финансовой поддержки. Он считает, что на зарубежных рынках будут востребованы отечественные керамические материалы, кровельные материалы и другая продукция. Причем, по его словам, зарубежных потребителей интересует их не только сами стройматериалы, но и технологии.

Впрочем, как заметил один из участников рынка стройматериалов, пока ни механизма приоритезации, ни определенного KPI (какие конкретно товары и в каком объеме) у государства нет. «Как это будет осуществляться, непонятно», — утверждает собеседник портала.

Саморегулирование в строительстве в ближайшее время могут упразднить. Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что министерство обратится с такой инициативой к руководству страны, «если ситуация не изменится в корне». Причиной столь резкого заявления Меня стали катастрофические потери средств компенсационных фондов СРО.

Минстрой России может выступить с инициативой об отмене саморегулирования в строительстве. Об этом на парламентских слушаниях в Госдуме заявил глава ведомства Михаил Мень, пишет «Интерфакс». «Сегодня те изменения в законодательство, которые мы вместе с коллегами внесли, должны изменить ситуацию. Если ситуация не изменится в корне, мы берем на себя обязательства обратиться к руководству страны, чтобы уходить от саморегулирования в этой отрасли», — сказал министр.

Под изменениями в законодательство Мень имел в виду принятый в прошлом году законопроект о реформе СРО, который, помимо прочего, обязывает размещать средства компенсационных фондов только в уполномоченных крупных банках. По его словам, ситуация с этими средствами близка к катастрофической. «Порядка 50% денег саморегулируемых организаций оказались в банках, которые потом приказали долго жить», — заявил чиновник. Глава Минстроя добавил, что сейчас данным вопросом занимаются правоохранительные органы.

В конце июня последние данные о потерях компенсационных фондов строительных СРО озвучил исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин. На спецсчета в уполномоченных банках к тому моменту было перечислено 52 млрд руб. при собранных 97 млрд. В НОСТРОЙ прогнозируют, что до 1 сентября из «серой зоны» выведут еще около 10 млрд руб. Тем самым, текущие потери компенсационных фондов строительных СРО оцениваются в 35 млрд руб. или 36% собранных средств.

В департаменте культурного наследия Москвы назвали дату появления перечня исторических зданий, которые сохранят несмотря на включение в программу реновации. Список будет сформирован до конца июля этого года. На текущий момент снос угрожает 278 таким объектам.

Департамент культурного наследия столицы до конца июля подготовит список домов, которые не будут сносить в рамках программы реновации. Об этом рассказал РИА Новости на Московском урбанистическом форуме первый заместитель руководителя департамента Сергей Мирзоян. Речь идет об исторических зданиях, попавших в программу по итогам официального голосования их жителей.

Ранее общественное движение «Архнадзор» подготовило список из 450 таких домов на базе данных предварительного перечня. После голосования демонтаж угрожает 278 из них, сообщила в начале июля глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить, но сносить не будут, уточнила Княжевская.

В конце июня в интервью «Известиям» глава Мосгорнаследия Алексей Емельянов сообщил, что точно сохранят около десяти зданий. «Это, например, дома по улице Руставели — сталинки, как их еще называют, построенные по индивидуальным проектам. На Каланчевской улице есть интересный четырехэтажный доходный дом 1906 года постройки, который до сих пор во многом определяет облик всей улицы (дом 32 — ред.). Мы знаем, что есть интересные здания в Жуковом проезде, на Варшавском шоссе или, скажем, дом для военнослужащих на Ивантеевской улице», — говорил Емельянов. Чиновник особо подчеркнул, что данный перечень еще может быть расширен.

Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин назвал дату старта расселения пятиэтажек в рамках программы реновации. Оно начнется в период с начала до середины осени этого года. Новые квартиры получат жители нескольких домов в районах Бескудниково, Измайлово и Проспект Вернадского.

Расселение хрущевок в рамках реновации Москвы начнется в начале — середине осени. Об этом в комментарии RNS рассказал на Московском урбанистическом форуме глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин. Точную дату пока назвать сложно, добавил он.

Жители первых сносимых хрущевок получат квартиры в новостройках в собственности города. Однако с этими новостройками еще предстоит решить ряд вопросов. «Есть два нюанса. Первый — нам надо выверить соответствие квартирографии этих домов с теми домами, которые могут сформировать первую «волну» в квартале... чтобы первые хотя бы два-три дома сюда переселить. Второй — после выверки квартирографии привести отделку и благоустройство под новые стандарты комфорт-класса. То есть поменять обои, добавить плитку в санузлах и на кухне, поменять входные двери. На это уйдет время», — уточнил чиновник.

Конкретная дата начала переселения зависит от того, как быстро удастся решить эти вопросы. В частности, с «переотделкой» квартир в новостройках. «Надо выделить деньги из бюджета, заказать проект, провести экспертизу, провести конкурс на выбор исполнителя. После этого должен прийти подрядчик и все сделать», — пояснил Лёвкин. Глава департамента добавил, что в самую первую волну расселения попадет несколько хрущевок в районах Бескудниково, Измайлово и Проспект Вернадского.

Еще в конце июня глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин давал более осторожные прогнозы о старте расселения в рамках реновации. Новые квартиры предложат жителям сносимых домов только в конце текущего года, говорил Хуснуллин.

Что интересно, в рамках реновации жилого фонда Москвы снесут Ховринскую больницу — один из самых известных столичных долгостроев. Об этом рассказала на том же мероприятии заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина, пишет РИА Новости. По ее словам, незавершенное еще в советские годы здание демонтируют в текущем или в следующем году. На его месте построят новые многоквартирные дома для жителей сносимых в рамках реновации пятиэтажек.

В пустыне Абу-Даби продолжается строительство «умного» города Масдар. Вторая очередь проекта, начатого Норманом Фостером более 10 лет назад, предполагает создание уникальной среды, спроектированной в соответствии с последними достижениями «зеленой» архитектуры. Автором мастер-плана выступило американское бюро CBT.

Реализация амбициозного проекта по строительству в 17 км от Абу-Даби экогорода Масдар-Сити выходит на новый этап. В рамках второй очереди здесь планируется построить более 622 тыс. кв. м жилых и коммерческих зданий, а также спроектировать современные общественные зоны. Мастер-план был разработан американским бюро CBT.

Проект по строительству Масдар-Сити был запущен в 2006 году. По замыслу его авторов, британского бюро Foster+Partners, Масдар должен был стать одним из крупнейших в мире центров инновационного развития. Наряду с развитием этой научно-технической функции, новая концепция предполагает создание насыщенной социальной инфраструктуры, причем особое внимание уделяется проектированию общественных пространств и доступности города для пешеходов.

Разумеется, не обойдется и без передовых технологий «зеленого» строительства. В CBT прогнозируют, что использование энергоэффективных материалов и планировочных решений позволит на 40% снизить потребление энергии, а также существенно сэкономит дефицитные водные ресурсы, столь необходимые, в частности, для пышного озеленения.

Завершение строительства второй очереди запланировано на 2020 год.

Столичные власти отказались от планов утилизировать строительный мусор от сноса пятиэтажек в рамках программы реновации. Пустить на переработку намерены до 100% отходов. В частности, бетонные обломки пойдут на щебень, стекло — на стекловату, кровельное покрытие — на гудрон, дерево — на топливные брикеты.

При сносе столичных пятиэтажек в рамках программы реновации намерены переработать до 100% строительного мусора. Об этом заявил «Известиям» глава городского департамента охраны окружающей среды Антон Кульбачевский.

Чтобы такое стало возможным, применят технологию так называемого «умного сноса». Она предусматривает в том числе поэтапный разбор дома начиная с инженерных коммуникаций. В ходе работ строительные отходы разделят на фракции и направят на переработку.

В частности, перекрытия, бетонные панели, лестничные пролеты направят в дробильные цеха. Затем полученный щебень можно использовать, например, для отсыпки стройплощадок и временных дорог. Альтернатива — применение при изготовлении бетона.

Керамические отходы планируется перерабатывать в крошку для отсыпки пешеходных дорожек, стекло — в стекловату, покрытие кровли — в гудрон. Дерево намерены применять для изготовления топливных брикетов, пластик — для производства тротуарной плитки и урн.

Всего в рамках программы реновации образуется около 53 млн тонн строительных отходов, ранее сообщал глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Большую часть отходов направят в переработку, также утверждал чиновник. Подмосковные полигоны не смогут принять такое количество «сносного» мусора, утверждал министр экологии и природопользования соседнего региона Александр Коган.