Новости

Глава Минпромторга Денис Мантуров назвал дату начала строительства завода Merсedes в Подмосковье. Старт работ предварительно намечен уже на следующий год. Специальный инвестиционный контракт с немецким концерном Daimler власти заключат в ближайшее время, добавил министр.

Концерн Daimler начнет строить автозавод Mercedes в Подмосковье в 2018 году. Об этом в кулуарах Гайдаровского форума рассказал глава Минпромторга Денис Мантуров, пишет РИА Новости. Открыть завод могут уже в 2020-м. «Выход на производство самих автомобилей занимает примерно три года», - пояснил министр.

Специальный инвестиционный контракт (СПИК) с Daimler, по словам Мантурова, будет подписан «в ближайшее время». Межведомственная комиссия приняла положительное решение по контракту в конце прошлого года, рассказал глава Минпромторга. Напомним, заключение СПИК предполагают гарантированные государством условия и налоговые льготы в обмен на обязательство инвестора запустить производство в определенный срок.

Как стало известно ранее, на предприятии будут выпускать премиальные внедорожники Mercedes. По предварительным данным, объем производства составит 25-30 тыс. автомобилей в год. Инвестиции в проект оценивались в 300 млн евро.

Крупнейшие российские банки возлагают большие надежды на ипотечный сегмент. Жилищные кредиты могут стать основным фактором роста банковского рынка в ближайшие пять лет, считает глава ВТБ Андрей Костин. Чтобы подстегнуть спрос населения, Костин настаивает на снижении ключевой ставки ЦБ до 8%.

В ближайшие пять лет основным фактором роста банковского рынка России может стать ипотека. Об этом на заседании Совета Федерации заявил глава ВТБ Андрей Костин, пишет RNS. По его словам, государство могло бы дать дополнительный импульс этому росту, развивая рынок ценных бумаг с ипотечным покрытием (ИЦБ). Напомним, формирование рынка ИЦБ - одна из приоритетных задач АИЖК.

Заботясь о росте ипотеки, Костин считает необходимым дальнейшее снижение ключевой ставки Банка России. «Не подлежит сомнению, на мой взгляд, что ключевая ставка должна превышать уровень инфляции. Вопрос насколько. Текущее превышение на 4 процентных пункта представляется избыточным. С учетом замедления инфляции вижу возможность дальнейшего снижения ключевой ставки до 8%», - заявил глава ВТБ (цитата по ТАСС).

Пока регулятор держит ставку на уровне 10% с 16 сентября этого года. Банк России не намерен ее снижать, по крайней мере, в первом квартале будущего года. Об этом ранее заявила журналистам глава ЦБ Эльвина Набиуллина.

Власти отчитались о финансировании возведения моста через Керченский пролив. По данным заказчика строительства ФКУ Упрдор «Тамань», в 2016 году генподрядчик проекта «Стройгазмонтаж» получил 63,9 миллиарда рублей. Всего на переправу потрачено свыше 112,6 миллиарда - это более половины общей стоимости госконтракта.

Заказчик строительства Керченского моста ФКУ Упрдор «Тамань» в 2016 году перечислил генподрядчику «Стройгазмонтаж» более 63,9 млрд руб., сообщает РИА Новости. В эту сумму вошли как авансовые платежи, так и оплата уже выполненных работ на сумму свыше 48 млрд руб.

Всего с момента заключения госконтракта на строительство моста в феврале 2015 года переправа обошлась бюджету в 112,6 млрд руб. Таким образом, возведение Керченского моста на сегодняшний день профинансировано более чем наполовину: общая стоимость госконтракта составляет 223,1 млрд руб.

Обязательства по финансированию строительства моста в 2016 году выполнены в полном объеме, заверили в ФКУ Упрдор «Тамань». Напомним, однако, что ранее в связи с переводом госконтракта на казначейское сопровождение «Стройгазмонтаж» в течение полугода не мог получить оплаты за выполненные работы.

Девелопер «Группа ЛСР» больше не будет строить в Подмосковье. Компания сосредоточится на проектах в столице. Спрос на жилье перетекает из области в Москву, признал глава компании Андрей Молчанов.

«Группа ЛСР» намерена сокращать свое присутствие в Подмосковье, ограничившись завершением текущих строек. Об этом рассказал журналистам гендиректор компании Андрей Молчанов. По его словам, приоритетными для девелопера стали проекты в столице. Здесь компания возводит три жилых комплекса: «Зиларт», «Лучи» и «Донской олимп».

При этом в Московской области «Группа ЛСР» практически свернула свое присутствие уже сейчас. По данным официального сайта компании, в Подмосковье в активной фазе находится лишь один проект. Однако и здесь завершается строительство всего одного четырехэтажного дома площадью 4,3 тыс. кв. м. Еще в трех проекта идут продажи готового жилья.

«Очевидно, что в столичном регионе спрос покупателей перетекает от новостроек в Московской области к новостройкам в Москве», - заявил Андрей Молчанов. В октябре к таким же выводам пришли аналитики Est-a-tet. По их данным, доля Москвы на первичном рынке столичного региона за два года увеличилась с 20 до 63%.

В России в целом рынок недвижимости в отличие от подмосковного ждет рост, убежден Молчанов. «Сегодня идеальная позиция для движения вверх с точки зрения макроэкономических факторов. Комфортная ставка по ипотечным кредитам, упали цены на жилье, ожидается дальнейшее снижение ключевой ставки», - заявил глава ЛСР. По его словам, оживление спроса будет фиксироваться уже с начала 2018 года.

В центре Москвы появится жилой комплекс с «музыкальной» концепцией в основе. Компания AFI Development построит на Павелецкой набережной в Москве бизнес-квартал «Резиденции композиторов», в создании которого примет участие знаменитый музыкант Юрий Башмет.

AFI Development построит на Павелецкой набережной в Москве жилой квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов», сообщается в релизе компании. Его площадь составит 134 тыс. кв. м. Минимальный бюджет покупки квартиры в комплексе зафиксирован на уровне 8,6 млн рублей. Проект реализуется в три очереди: первая будет завершена уже к концу 2017 года, полностью строительство закончится в 2018 году.

Проект клубного квартала «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной включает в себя 8 корпусов переменной этажности. В реализации находятся четыре корпуса, в которых представлены разные форматы жилья. Среди них лофты, площадью от 37 кв. м и стоимостью от 5,35 млн рублей, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры различных планировок площадью от 53 кв. м.

Как сообщается на странице девелопера в Facebook, в проектировании участвовали архитекторы мастерской «Сергей Скуратов Architects». В создании проекта было важно сохранить историческую ценность зданий полиграфической фабрики конца XIX в, расположенных в месте застройки, отмечается в сообщении. В процессе реконструкции будут сохранены основные материалы, архитектурные детали карнизов, окон и другие элементы конструкций, обещает застройщик.

Все больше саморегулируемых организаций в строительстве размещает средства компенсационных фондов в уполномоченных банках. По последним данным, это требование выполнили уже 238 СРО из 267. При этом в полном объеме деньги перевели лишь 100 организаций.

Из 267 саморегулируемых организаций в строительстве 238 разместили средства своих компенсационных фондов в уполномоченных банках. Об этом говорится в материалах Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), пишет РИА Новости. Общий объем переведенных средств составил 41,6 млрд руб. При этом суммарный размер фондов этих СРО оценивается в 83,1 млрд руб.

Полностью разместили свои фонды в уполномоченных банках только 100 саморегулируемых организаций. Общий объем их компенсационных фондов - 27,7 млрд руб. Из оставшихся организаций еще 9 заявили об открытии специальных счетов, но не предоставили документы о размещении на них средств. 20 СРО не сообщили даже об открытии счетов. Суммарный размер фондов этих 20 организаций - 13 млрд руб.

Строительные СРО обязаны были перевести средства компенсационных фондов в уполномоченные банки до 1 ноября этого года. Одно из главных требований к таким кредитным учреждениям - собственный капитал не менее 100 млрд руб.

В июле в НОСТРОЙ оценили возможные потери компенсационных фондов строительных СРО в 20 млрд руб. Эти средства размещались в проблемных банках, у многих из которых уже отозвали лицензию.

Подрядчикам в России не хватает заказов. По последним данным, «ниже нормального» состояние своих портфелей оценивают руководители 39% строительных компаний. Худший показатель был зафиксирован без малого 12 лет назад.

По состоянию на четвертый квартал 2016 года 39% российских подрядчиков оценили портфели заказов своих компаний «ниже нормального». Это показал ежеквартально проводимый Росстатом опрос руководителей 6,5 тыс. строительных фирм в 82 регионах России, говорится в сообщении Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ. Худший показатель в аналогичных опросах фиксировался 12 лет назад. Тогда портфель заказов «ниже нормального» оказался у 45% стройкомпаний.

На момент исследования строительные организации были обеспечены заказами, в среднем, на полгода. При этом средняя обеспеченность финансированием не превышала 5 месяцев. Падает и загрузка производственных мощностей компаний. Ее уровень по сравнению с предыдущим кварталом уменьшился сразу на 2 п. п. до 60%. Столь низкое значение данного показателя последний раз фиксировалось в начале 2012 года.

Улучшения отмечены только по крайне ограниченному ряду показателей, в частности, по объему строительно-монтажных работ (СМР). О росте заявили СМР 20% респондентов, о падении - 30%. Аналогичные показатели за предыдущий квартал - 19% и 33% соответственно.

«В четвертом квартале строительная отрасль в целом продолжила свой рецессионно-стагнационный экономический «дрейф». Она продолжает находиться в зоне неблагоприятного делового климата. По степени негативности предпринимательских оценок строительство можно сравнить лишь с мнениями респондентов из розничной торговли, хотя у последних ситуация выглядит все-таки более позитивно», - отмечается в материалах.

Доступные данные Росстата также свидетельствуют, скорее, о негативных тенденциях в отрасли. Среди немногих положительных трендов - устойчивый рост доли прибыльных организаций с января по октябрь. С другой стороны, объемы СМР также устойчиво падают. За первые 10 месяцев этого года данный показатель ни разу не превысил значение за аналогичный период 2015-го. Падение за январь - октябрь в целом составило 5% в сравнении с январем - октябрем прошлого года. При этом рентабельность в строительстве составила всего 2,9%.