Новости

За последние два года объем «зеленой» недвижимости в России вырос вдвое. С 2014 года общая площадь объектов, сертифицированных по международным стандартам экологического строительства, увеличилась с 1,7 до более чем 3,6 миллиона квадратных метров. Из них 2,2 миллиона расположены в столичном регионе.

В России общая площадь объектов, сертифицированных по международным стандартам «зеленого» строительства, превысила 3,6 млн кв. м. Таковы данные последнего исследования JLL. C 2014 года этот показатель увеличился почти вдвое (с 1,7 млн кв. м). Однако стоит отметить, что в исследование вошли только здания, получившие сертификаты LEED, BREEAM и DGNB.

62% «зеленых» площадей предсказуемо пришлись на Московский регион. Здесь расположено 2,2 млн кв. м (54 объекта). Для сравнения: аналогичный показатель Санкт-Петербурга в семь раз ниже: 310 тыс. кв. м (13 объектов). В целом, доля площадей, сертифицированных по стандартам экологического строительства, остается небольшой. Даже в столице «зелеными» являются лишь 5% «квадратов» качественной офисной недвижимости и 6% - складской.

Из 3,6 млн кв. м объектов экологического строительства 1,2 млн приходится на офисы. По 0,8 млн кв. м приходится на спортивные объекты, а также на складские и производственные комплексы. Доли других типов недвижимости не столь значительны.

Российские застройщики активно изучают возможности 3D-печати в сфере жилищного строительства. Одно такое устройство приобрела ГК ПИК и теперь намерена протестировать его на своих объектах. Презентация первого напечатанного дома пройдет 9 декабря на территории Ступинского завода ячеистого бетона.

Крупнейший российский застройщик ГК ПИК приобрел 3D-принтер для печати домов. Производителем устройства выступила российская компания Apis Cor. Как рассказали Ради Дома PRO в пресс-службе группы, в планах девелопера - «переговоры на тему плотного сотрудничества в области совместной разработки 3D-принтеров для многоэтажной печати».

«Мы считаем технологию 3D печати довольно перспективной. Сегодня это общемировой тренд, предлагающий новые решения для различных областей. Мы хотим быть одними из первых, кто протестирует ее, чтобы понять, насколько она применима (или не применима) в строительстве», - заявили в ГК ПИК.

По словам представителя застройщика, у технологии 3D-печати немало неоспоримых преимуществ. «Во-первых, она мобильна в использовании, во-вторых, позволяет сократить трудозатраты (за работой принтера могут следить всего 2 человека), в-третьих, уменьшает материалоемкость и транспортные расходы и, наконец, дает возможность заменить возведение конструкций из мелкоштучных элементов 3D-печатью», - подчеркнули представители компании.

Презентация первого дома ГК ПИК, напечатанного на 3D-принтере, будет проходить с 9 по 11 декабря на территории Ступинского завода ячеистого бетона.

Состоялось очередное заседание суда по делу Сергея Полонского. Скандально известный девелопер отказался признать свою вину в крупном мошенничестве. Ему инкриминируют хищение у дольщиков 2,4 миллиарда рублей.

Экс-глава Mirax Group Сергей Полонский отказался признать свою вину в крупном мошенничестве. Девелопер сделал свое заявление на очередном заседании по своему уголовному делу, пишет «Интерфакс». Заседание состоялось в Пресненском суде Москвы.

Другие фигуранты уголовного дела также не признали свою вину. Это, в частности, экс-руководитель финансового департамента Mirax Group Александр Паперно и бывший гендиректор ООО «Аванта» Алексей Пронякин. Последнее выступало застройщиком ЖК «Кутузовская миля», хищение средств дольщиков которого инкриминируют Полонскому.

Напомним, в уголовном деле речь идет о двух эпизодах присвоения денег. Помимо «Кутузовской мили», в материалах фигурирует и ЖК «Рублевская ривьера». Общую сумму нанесенного ущерба следствие оценило в 2,4 млрд руб.

Власти Петербурга и ФК «Зенит» подписали меморандум о передаче клубу «Зенит-Арены» на 49 лет. Плата составит всего 1 рубль в год. Однако взамен «Зенит» обязался вложить в дополнительную подготовку стадиона к ЧМ-2018 500 миллионов рублей.

Стали известны подробности меморандума о стадионе «Крестовский» («Зенит-Арена») между властями Петербурга и футбольным клубом «Зенит». Соответствующая информация оказалась в распоряжении издания «Фонтанка». О подписании этого документа сообщалось еще в ноябре.

Согласно меморандуму, между городом и футбольный клубом будет подписано концессионное соглашение на срок 49 лет. Плата за стадион для «Зенита» составит всего 1 руб. в год. Взамен клуб обязуется взять на себя все эксплуатационные расходы по содержанию и текущему ремонту объекта, а также платить арендную плату за землю под комплексом.

Однако куда важнее, что «Зенит» пообещал вложить в стадион еще 500 млн руб. из средств клуба. Эти деньги необходимы для дополнительной подготовки арены на соответствие требованиям FIFA. Тем самым, итоговая стоимость объекта почти достигнет 38 млрд руб.

Тем временем, вице-премьер Виталий Мутко заявил 7 декабря, что строительная готовность «Крестовского» составляет уже 96%. Также готово и техническое решение по снижению вибрации на выкатном поле стадиона. «10 декабря оно будет согласовано с ФИФА. В январе проблема по полю будет снята», - пообещал Мутко (цитата по агентству «Р-Спорт»).

Как именно намереваются доработать конструкцию выдвижного газона, ранее заявил замгубернатора Петербурга по строительству Игорь Албин. «Планируется усилить второстепенные балки, закрепить металлическую плиту, сделать подпорки всей конструкции. Все работы по полю завершат в конце января», - рассказал Албин (цитата по «Интерфаксу»).

Владимир Путин дал правительству ряд новых поручений, связанных со снижением административных барьеров. На этот раз изменения коснутся процедуры подключения строящихся объектов к инженерным сетям. Поручения разработаны по итогам Госсовета 12 ноября.

Владимир Путин дал правительству ряд поручений, направленных на снижение административных барьеров при подключении строящихся объектов к инженерным сетям. Соответствующий список опубликован на официальном сайте Кремля. Поручения сформированы по итогам Госсовета, посвященного повышению инвестиционной привлекательности регионов.

В частности, кабмин должен установить на федеральном уровне «унифицированные правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». Срок исполнения поручения - 1 июня 2017 года.

За этот же срок правительству поручено обязать все организации-эксплуатанты сетей инженерной инфраструктуры размещать в открытом доступе регламенты подключения объектов капитального строительства к своим сетям. За нарушение этих требований предполагается «установление ответственности». Какой именно, не поясняется. Но можно предположить, что речь идет о крупных штрафах.

Также до марта будущего года президент поручил правительству разработать единый для всех регионов стандарт, касающийся госуслуг в электронном виде. Предполагается в частности, что через интернет будут выдаваться разрешения на строительство, как это уже происходит в Москве и Подмосковье.

Несмотря на прекращение госсубсидирования ипотечных ставок, в следующем году кредиты на покупку жилья станут доступнее, считает глава АИЖК Александр Плутник. По его словам, к концу 2017 года средние ставки по ипотеке упадут до 10% и ниже. Пока этот показатель равен 12,45% годовых.

Глава АИЖК Александр Плутник ожидает к концу 2017 года серьезного снижения ипотечных ставок, передает корреспондент Ради Дома PRO. «Мы рассчитываем, что в конце следующего года появятся ставки 10% и менее», - заявил Плутник на проходящем в Москве Форуме региональных строителей.

Напомним, что в августе на встрече с Владимиром Путиным снижение стоимости жилищных кредитов анонсировал и глава Сбербанка Герман Греф. «Если ситуация будет развиваться так, как сейчас, думаю, что в следующем году реально можно будет увидеть уровень ипотечного кредитования в районе ниже 11%», - сказал Греф президенту России (цитата по официальному сайту Кремля).

Еще более оптимистичный прогноз высказал в сентябре глава ВТБ Михаил Задорнов. «Вполне возможно вывести уровень инфляции к 5% к концу следующего года. Тогда у нас будет возможность выдавать ипотечные кредиты под 9%. При сегодняшнем уровне доходов населения такие займы станут доступными для 30% семей», - заявил банкир во время рабочей поездки в Тверь (цитата по banki.ru).

По статистике ЦБ, средняя ипотечная ставка за январь - октябрь этого года составила 12,68% годовых. Ставка по займам, выданным только в октябре, - 12,45% годовых.