Новости

Просроченная задолженность строительных компаний по кредитам продолжает расти. По данным на конец октября этот показатель едва не достиг 25%, подсчитали в РАСК. Это в пять раз выше средних значений по отраслям экономики.

Просроченная задолженность строительных компаний по кредитам на конец октября достигла 24,7%. Об этом со ссылкой на данные ЦБ сообщает Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). Это почти в пять раз выше средних значений по отраслям экономики, что делает отрасль низкопривлекательной для банковских структур.

Эксперты называют две причины роста задолженности. Во-первых, задержки выплат по контрактам со стороны заказчиков, и, во-вторых, слишком высокие ставки по выдаваемым в последнее время займам. «Строительным организациям сложно рассчитывать на окупаемость проектов при таких условиях, и зачастую компаниям просто не хватает маржинальности обслуживать кредит», - отметил гендиректор РАСК Николай Алексеенко.

Общий объем «просрочки» составляет примерно 415 млрд руб. По ее доле уверенно лидируют стройфирмы из столицы с показателем в 57,6% (235,3 млрд руб.). На втором месте - Омская область (8,2%, 34,2 млрд руб.), на третьем Московская (6,6%, 27,46 млрд руб.).

«Запас прочности столичных компаний намного меньше, чем у их региональных коллег», - прокомментировала «Коммерсанту» консультант практики «Девелопмент» «НЭО Центра» Алена Чупракова. По ее словам, в Москве значительно ниже рентабельность строительства - 10-15%. В то время как в регионах этот показатель может достигать 30%.

По итогам первого полугодия просроченная задолженность по кредитам была ниже: 22,9% (363, 3 млрд руб. в абсолютных цифрах). Тем самым, за квартал он вырос сразу на 3%. Продолжается и падение объемов строительных работ, отмечают в РАСК. Этот показатель снижается уже 14 кварталов подряд.

Тихий английский городок Консетт с

населением меньше 28 тыс. человек после закрытия сталелитейного производства

превратился в центр порнографии и покерного бизнеса мирового масштаба, пишет The

Guardian.

Более 420 жителей города, оставшиеся без работы, в общей сложности

заработали миллионы: они выступали в качестве директоров подставных компаний,

которые занимаются распространением порнографии, организацией платных знакомств

в интернете, игорным бизнесом или просто мошенничеством.

Как сообщает BBC, 35-летний Саймон Доусон из расположенного неподалеку

города Шотли-Бридж основал юридическую фирму после того, как потерял работу в

2009 году. Она создавала компании-прикрытия для иностранных фирм, занимающихся

интернет-торговлей. Благодаря этим компаниям иностранцы получали юридический

адрес в Британии, местного директора, налоговые и прочие документы, дающие право

работать в Европе.

По данным журналистского расследования, минимум 429 не связанных друг с

другом горожан получили по 50 фунтов ($62) за то, чтобы стать директорами

компаний. Им также платили по 150 фунтов в год за пересылку почты, которая

приходила на адрес компании.

Жители города уверяют, что не причастны к порнобизнесу - они лишь получали

деньги за пересылку корреспонденции.

По словам 61-летнего Джона Маусона, он и его соседи не знали о том, какую

роль играют в компаниях: у населения было плохо с деньгами, поэтому люди пошли

на сделку.

Юристу С.Доусону платили 2,5-3 тыс. фунтов за одну компанию. В пиковый

период таких компаний под его управлением было 1,2 тыс. Он настаивает, что

жители города знали о своей роли и добровольно подписывали документы.

По словам С.Доусона, его клиенты торговали не только различными услугами

"для взрослых", но и оказывали туристические услуги или организовывали игру в

бинго.

Британские власти проводят расследование деятельности С.Доусона, а также

его клиентов. Обвинений пока никому не предъявлено, но некоторые компании

закрыты.

Консетт был процветающим городом с 1840-х годов, когда рядом с ним

обнаружили залежи коксующегося угля, железной руды и известняка, до 1980 года,

когда прекратило существование основное производство. После этого город

переживал упадок, окончательно его подкосил финансовый кризис 2008 года.

Резиденты офшорной зоны Багамские

острова в первом полугодии 2016 года сохранили лидерство по объему прямых

инвестиций в экономику России, как и по итогам предыдущих двух лет,

свидетельствует данные, опубликованные на сайте ЦБ РФ.

Прямые инвестиции резидентов Багамских островов в первой половине 2016 года

составили $2,8 млрд, что на 18% больше, чем за аналогичный период 2015 года и на

77% выше по сравнению с первым полугодием 2014 года.

На второе место с $1,1 млрд инвестиций вышли резиденты Франции, опередив

другой популярный офшор - Британские Виргинские острова и Сингапур (по $1,0

млрд). Причем инвестиции из Сингапура увеличились по сравнению с первым

полугодием 2015 года в 14 раз, с первым полугодием 2014 года - в 92 раза.

Наибольший отрицательный вклад в результат первого полугодия внесли

операции с резидентами Ирландии (-$1,8 млрд), что в 2,4 раза больше, чем в

первой половине 2015 года. В первом полугодии 2014 года результат был

положительным, он составил $0,5 млрд.

Суммарный показатель прямых инвестиций в первом полугодии 2016 года

составил $6,7 млрд, что в 4,3 раза больше, чем за аналогичный период 2015 года

($1,6 млрд), и меньше в 3,5 раза по сравнению с первым полугодием 2014 года

($23,5 млрд).

Прямые инвестиции в Российскую Федерацию по основным странам-партнерам в

первых полугодиях 2014-2016 годов (участие в капитале, реинвестирование доходов

и долговые инструменты) (в миллионах долларов США):

Название страны 1 плг. 2014 1 плг. 2015 1 плг. 2016

Багамские острова 1 562 2 348 2 767

Франция 1 308 1 059 1 112

Британские Виргинские о-ва 2 044 1 101 1 033

Сингапур 11 72 1 013

Бермудские острова 768 284 831

Австрия 306 -113 486

Великобритания 948 726 463

Страны СНГ 107 289 344

Китай 1 193 284 245

США 303 144 218

Венгрия 446 -669 216

Казахстан 134 219 209

Джерси 234 548 154

Чехия 11 79 148

Швейцария 491 -1 032 139

Германия 237 951 116

Финляндия 396 162 104

Нидерланды 3 487 466 -31

Гонконг 61 45 -36

Люксембург 1 020 -3 546 -557

Кипр 7 294 -2 348 -807

Ирландия 468 -738 -1 777

ВСЕГО 23 533 1 575 6 726

Власти Барселоны намерены оштрафовать

сервисы бронирования жилья Airbnb и HomeAway на 600 тыс. евро каждый за

содействие в аренде объектов, не имеющих соответствующей лицензии, объявила мэр

города Ада Колау.

"Неприемлемо, что тысячи квартир сдаются нелегально, без лицензии, без уплаты

налогов, нанося вред ассоциациям домовладельцев", - сказала она.

Как пишет Financial Times, власти многих крупных городов мира - от

Нью-Йорка до Берлина - винят Airbnb и аналогичные приложения в завышении цен на

жилье и вытеснении с рынка местных арендаторов.

Барселона уже во второй раз применяет штрафные санкции против Airbnb и

HomeAway. В июле 2015 года каждый из сервисов был оштрафован на 30 тыс. евро за

размещение объявлений для туристов без указания номера туристической лицензии,

как того требует законодательство Каталонии. HomeAway уплатила штраф, Airbnb

подала апелляцию.

На прошлой неделе гендиректор Airbnb Брайан Чески заявил FT, что стартап

планирует заключить налоговые соглашения с властями 700 городов присутствия, в

которых он получает свыше 90% выручки, чтобы избежать налоговых споров и

судебных разбирательств.

В настоящее время у Airbnb уже есть 200 налоговых соглашений, согласно

которым компания собирает гостиничные налоги с проживающих и перечисляет их

местным органам власти, включая Париж и Ниццу, Чикаго и Амстердам, сказал он. В

ближайшее время Airbnb увеличит их число еще на 500.

Сервис Airbnb создан в 2008 году и после нескольких раундов финансирования

оценивается в $30 млрд. На данный момент представлен более чем в 34 тыс. городов

в 190 странах мира. На прошлой неделе компания объявила о расширении списка

оказываемых услуг, включив в него организованные туры.

В Москве появится первый объект знаменитого японского архитектора Кенго Кумы. В среду мастер лично презентовал свой проект столичному Архсовету. О том, каким будет новый «воздушный» жилой комплекс на Кутузовском проспекте, рассказывает Ради Дома PRO.

Архсовет Москвы одобрил проект многофункционального комплекса на Кутузовском проспекте в Москве, разработанный японским архитектурным бюро Kengo Kuma & Associates. Объект презентовал лично Кенго Кума. Застройщик - структуры «Базового элемента». Как сообщается на сайте Архсовета, ранее входящая в «Базэл» компания «Альтиус девелопмент» приобрела 51% акций Первого Московского приборостроительного завода им. В. А. Казакова, на территории которого и запланировано строительство.

Пятно застройки ограничено Кутузовским проездом, улицей 1812 года, улицей Кульнева и Кутузовским проспектом. Площадь объекта составит около 360 тыс. кв. м. Жилой комплекс будет представлять собой группу построек разной этажности, объединенных между собой общими фасадами. Проектом предусматривается строительство жилья и социально-развлекательной инфраструктуры, офисов, коммерческих помещений. Также в жилом комплексе запроектированы зеленые пространства - общественный и внутренний парки. По центру территории пройдет визуальная ось, соединяющая комплекс с Москвой-рекой.

Фасады зданий выполнят из матового анодированного алюминия. По словам Кумы, такой материал будет отражать свет и создаст ощущение легкости и прозрачности, что требовалось ландшафтом местности. «Цель нашего проекта - совместить город и природу, - сказал Кума на презентации проекта. - Рядом находится река, и мы сделаем все возможное, чтобы интегрировать ее в пространство нового жилого комплекса».

Одним из приемов стало сочетание разновысотных зданий. Благодаря этому, а также тщательно продуманной планировке корпусов из всех башен будет открываться вид на Москву-реку и город. Горизонтальные контуры фасадов внесут создадут визуальный контраст с виднеющимися позади башнями Москва-Сити.

В Ульяновской области будет построен новый завод электрооборудования Legrand. Инвестиции в проект составят 1 миллиард рублей. Предприятие станет третьим в регионе, выпускающим продукцию французской группы компаний. Его открытие намечено на 2018 год.

В Ульяновской области построят третий завод электрооборудования французской группы Legrand. Соответствующее соглашение подписали губернатор региона Сергей Морозов и директор Legrand в России и СНГ Алексис Конан, сообщает пресс-служба компании. Соглашение реализует стратегию группы по локализации производства в России, подчеркнули представители Legrand.

Предприятие будет выпускать низковольтное коммутационное оборудование. Его площадь составит 22 тыс. кв. м, число новых рабочих мест - 300. Завершение строительства намечено на 2018 год. Инвестиции в проект составят 1 млрд руб.

Завод станет третьей производственной площадкой французской группы в регионе. В апреле 2014 года Legrand построила и открыла в Ульяновской области предприятие «Новый город» на площади 20 тыс. кв. м, вложив 600 млн руб. Также компания в 2007 году приобрела завод электромеханических переключателей «Контактор».