15 march 2016

Новое направление малоэтажного строительства - "современный пригород" (многоквартирные дома, таунхаусы, коттеджи)

  • предоставление жилья военным
  • переселение их ветхого и аварийного жилья
  • предоставление жилья молодым специалистам
  • переселение из районов Крайнего Севера
  • строительство жилья в сейсмоопасных районах
  • девелоперские проекты вокруг крупных городов
  • Базовые элементы >>>

    Архитектурный конструктор

    "Архитектурный конструктор" предполагает использование специально разработанных конструктивных элементов (около 50), позволяющих собирать объекты любого функционального назначения в различных архитектурных стилях.

    Панели FOSSART

    Декоративно-отделочный материал для внешней и внутренней отделки зданий и помещений.

    Панели FOSSART производятся по технологии прессования верхнего декоративного слоя с композитным ядром, в результате чего панель FOSSART является единым целым. Такой способ производства гарантирует абсолютно симметричное строение панели, что, в свою очередь обеспечивает компенсирование внутренних напряжений и более длительный срок службы.

    Область применения панелей FOSSART обусловлена их характеристиками:

  • группа горючести Г1;
  • климатическая устойчивость (25 лет) без потери декоративных и конструкционных свойств;
  • температурный режим эксплуатации от -60°С до +60°С;
  • химическая стойкость к маслам, бензину, растворителям;
  • отсутствие текущих затрат при эксплуатации материала;
  • чрезвычайная механическая прочность;
  • легкость обработки и монтажа;
  • небольшой вес (1,45 кг/кв.м.).
  • Применяются для:

  • отделки «чистых помещений» (медицинские; учреждения, роддома, операционные);
  • отделки зданий с большой проходимостью людей, в частности вокзалов и спортивных сооружений, детских площадок;
  • производства мебели (транспортная мебель, мебель для детсадов и спортивных сооружений);
  • внутренней отделки транспорта (вагоны; автотранспорт, судостроение);
  • отделки фасадов зданий в любых климатических зонах.
  • Фасадные панели FOSSART обладают уникальным сочетанием конструкци-онных и декоративных характеристик:

  • группа горючести Г1;
  • влагостойкость;
  • климатическая устойчивость (25 лет) без потери декоративных и конструкционных свойств;
  • температурный режим эксплуатации от -60°С до +60°С; - химическая стойкость;
  • отсутствие текущих затрат при эксплуатации материала;
  • чрезвычайная механическая прочность;
  • легкость обработки и монтажа;
  • небольшой вес (8,5 кг/кв.м.);
  • разнообразие декоров.
  • Преимущества

  • быстрый эффективный всесезонный монтаж (отсутствие «мокрых процессов»);
  • пожаростойкость;
  • фундаменты мелкого заложения;
  • малый удельный вес конструкций;
  • эффективное энергосбережение;
  • экологичность;
  • стойкость к сейсмическим и прочим динамическим нагрузкам;
  • надежность и долговечность;
  • низкая эксплуатационная стоимость.
  • Модель энергоэффективности Fossart

  • вентилируемый фасад;
  • теплый пол + тепловой насос (дополнительная опция);
  • эффективная шумоизоляция здания;
  • вариативность толщины теплоизоляции ограждающих конструкций для различных климатических условий
  • 15 march 2016
    Если вы можете ограничиться косметическим ремонтом — это прекрасно, но иногда в дом или квартиру приходится вносить серьезные структурные изменения.



    Переоборудование чердачного помещения или удаление стены позволят увеличить полезную площадь или изменить существующую планировку, приведя ее в соответствие с вашим образом жизни. Однако это трудоемкая работа, требующая тщательного планирования и подготовки. Строительные работы можно поделить на четыре категории:
    • Перепланировка существующих помещений. Сюда относятся: снос внутренних стен и перегородок, например, создание просторной кухни-столовой путем объединения двух меньших помещений; возведение внутренних стен или перегородок; создание дополнительного санузла. Перепланировка — оптимальное решение в том случае, если вы не страдаете от нехватки места, но хотите изменить функции пространства.
    • Переоборудование ранее не использованных площадей. Речь идет о чердаках, подвалах, гаражных отсеках, когда не использовавшееся ранее помещение превращается в жилое — дополнительную спальню, санузел или домашний офис.
    • Увеличение площади. Пристройка должна соответствовать ряду юридических норм, например, регулирующих соотношение ее площади с площадью основного строения. Изучите законодательство, прежде чем приступать к проектированию. 
    • Пристройка веранды. В целом к верандам предъявляется меньше требований, чем к другим видам пристроек, но и в этом случае лучше навести справки заранее. Возможно, веранда обеспечит вас необходимым пространством без лишних формальностей.
    Внесение серьезных изменений в планировку дома или квартиры нередко требует предварительного разрешения и/или последующего утверждения. С вопросом можно обратиться непосредственно в БТИ или к частному специалисту, иногда в таких вещах разбираются также опытные прорабы. Поскольку получение соответствующего разрешения и утверждение реализованного проекта сопряжены с большими временными затратами, эти задачи нередко поручаются специальным фирмам или отдельным профессионалам.

    Составление сметы перед началом работ поможет вам сохранить контроль над ситуацией. Добавьте к стоимости материалов расценки, названные рабочими или архитектором. Увеличьте полученную сумму примерно на 20 процентов на случай непредвиденных расходов.

    Присутствие в доме посторонних людей нередко сопряжено с сильнейшим стрессом, даже если все идет по плану. При реализации масштабного проекта стоит привлечь прораба, который будет контролировать повседневную работу бригады, проводя с рабочими довольно много времени. Мы привыкли по старинке следить за всем самостоятельно, но иногда проверенный и опытный специалист может оказать неоценимую услугу.

    Строительным и ремонтным работам присущ некий общий логический порядок, но в каждом конкретном случае на него может повлиять степень сложности и масштаб работ, планировка дома или квартиры, ваш образ жизни. Примите во внимание следующие моменты: Точки доступа: в домах ленточной застройки, как правило, есть только одна входная дверь, поэтому здесь имеет смысл начинать работы с верхнего этажа и задней части дома, чтобы не повредить отремонтированные помещения внизу при продвижении наверх. Отдельно стоящие дома с несколькими входами предоставляют большую свободу действий. Возможно, вы захотите начать с самого дальнего угла и постепенно продвигаться к выходу, которым пользуются рабочие.

    Где вы будете жить: если вы затеваете грандиозный и продолжительный ремонт, возможно, на это время лучше переехать в другое место. Если пространство позволяет, можно ремонтировать одну часть дома и жить в другой, а потом переехать. В любом случае рабочие должны знать, каковы ваши планы, чтобы привести в соответствие с ними часы своей работы.

    На особом положении: дети или домашние животные и ремонт — вещи несовместимые, лучше всего отправить тех и других на дачу, в деревню или к бабушке.

    Готовы ли вы к тому, что рабочие будут пользоваться вашей кухней, ванной комнатой или туалетом? Если нет, скажите им об этом заранее, чтобы они могли решить все организационные вопросы. Освободите шкафы и книжные полки, уберите мелкие предметы мебели, крупные могут передвинуть сами рабочие. Помните, что рабочим потребуется свободный доступ к месту проведения работ. Снимите настенные светильники и картины в коридоре и на лестнице, чтобы че возникло проблем с переносом материалов и оборудования.

    Если вы планируете уехать из дома на время проведения работ, регулярно посещайте «поле боя», поддерживайте контакт с рабочими и будьте в курсе всего, что происходит и будет происходить в ближайшее время. Если в ходе работ вас что-то не устраивает, как можно быстрее сообщите об этом прорабу или бригадиру. Источником проблем зачастую может стать недопонимание между сторонами. Доходчиво объясните причины своего недовольства и убедитесь в том, что вас поняли. Если рабочим придется угадывать ваши желания, скорее всего, им не удастся удовлетворить вас, и работу придется переделывать. Кроме того, следует детально объяснить, как рабочие должны вести себя в доме. Помните, что вы можете столкнуться с непредвиденными трудностями, например, неблагоприятными погодными условиями. Примите это во внимание, предусматривая сроки.  По окончании работ проверьте все на наличие дефектов и недоделок, на всякий случай сохраните все контактные телефоны.


    На основе материалов книги Дж. Хэсти "Современный интерьер"

    15 march 2016

    Как чудесно бродить босиком по теплому полу! Это прочувствовали уже миллионы людей во всем мире. Ведь теплый пол становится все более популярным из года в год, в том числе и в России. Но многие уверены, что установить такой пол у себя дома им не удастся – ведь он укладывается под бетонную стяжку. А это можно сделать только при капитально ремонте помещения. Спешу обрадовать тех, кто до сих пор так думал. Оказывается, на рынке теплых полов, кроме электрических и водяных, существует такой тип, как сверхтонкий инфракрасный теплый пол, его иногда ещё называют пленочным.

    Как он действует?

    Эта система состоит из пленочных комплектов нагревательных панелей низкой температуры, которыми покрывают открытые участки пола или потолка. Тепловые лучи преодолевают напольное покрытие и нагревают помещение, но не так, как традиционные системы обогрева. При использовании инфракрасного пола нагреваются предметы, находящиеся в помещении и, непосредственно, тело человека. Вся комната прогревается быстро и равномерно.

    Область применения.

    Точно так же, как и электрический, и водяной – пленочный теплый пол можно использовать как для полного обогрева помещения, то есть как альтернативу традиционной централизованной системе отопления. А также, можно обогревать небольшие участки в доме, где теплый пол особенно актуален. Это может быть ванная, кухня с холодной керамической плиткой, детская, утепленная лоджия и т.д.

    Под какое покрытие?

    А использовать пленочный теплый пол, можно в помещениях с любым видом покрытия, будь то ламинат, линолеум, ковровое покрытие, паркет, или керамическая плитка. Кроме того, это пленочное покрытие можно использовать, например, чтобы обогревать зеркало в ванной комнате, участок в прихожей, где вы обычно переобуваетесь, или часть деткой комнаты, где обычно играет ребёнок. Согласитесь – очень удобно!

    А теперь о преимуществах инфракрасного теплого пола:

    1. Не требует укладки в бетонную стяжку.

    2. Очень простой монтаж.

    3. Относительно недорогая стоимость

    4. Возможность нарезать плёнку любой длины, включать обогрев пола в помещении отдельными зонами.

    5. Экономия электроэнергии, потому как прогревается непосредственно напольное покрытие, а не стяжка (так как пленка укладывается не под стяжку, как в других типах теплого пола).

    6. Может использоваться с такими покрытиями, как: керамическая плитка, керамогранит, ламинированный паркет, ДВП, линолеум, ковровые покрытия, стекло, пластик и т.д.

    7. Отсутствие электромагнитного излучения

    8. Возможность монтажа на любые поверхности (пол, стены, потолок, нагрев мебели, ступенек). Это особенно актуально для дизайнеров.

    9. Здоровый обогрев. Дальнее инфракрасное излучение, которое как раз и излучает термопленка, совпадает по длине волны с излучением человеческого тела. Поэтому, оно положительно влияет на иммунную систему и обмен веществ.

    10. Влагостойкий. Поэтому прекрасно подходит для помещений с повышенной влажностью: ванных комнат, бассейнов и т.д.

    11. Эксплуатировать тёплый пол можно сразу после того, как его установили. В кабельных же и водяных системах, стяжка должна сохнуть около месяца.

    12. Если из строя выходит одна секция, это не сказывается на работе всей системы. Достаточно сменить испорченный элемент, и пол снова будет как новый.

    13. Теплый пол не занимает полезного пространства. Поэтому, в отличие от радиаторных систем, совершенно не влияет на дизайн квартиры.

    14. Уничтожает посторонние запахи (табака, краски), а также нейтрализует статическое электричество.

    15. Термопленка может использоваться как основная, или как дополнительная система отопления. Также возможен обогрев только части помещения (стены, полки, зеркала и т.д.)

    16. Уникальная система обогрева потому что:
    - не возможен перегрев;
    - равномерный прогрев всей поверхности. Это возможно благодаря тому, что расстояние между полосами термопленки всего 1 см, в отличие от 7-15 см у кабеля.

    Элина Киян.

    15 march 2016

    В нашу эпоху ультрасовременных технологий и искусственных строительных материалов деревянное домостроение не потеряло своей актуальности, а наоборот стало очень популярным. Объяснение этому только одно: древесина самый дружественный человеку материал. Тот, кто жил в деревянном доме уже никогда не сможет променять свой дом на какой-то другой.

    Конечно, можно долго перечислять все достоинства деревянных домов, но мы остановимся только на самых главных.

    Во-первых, дерево "дышит", что существенно отличает его от других строительных материалов. Уникальная структура древесины делает воздух в доме оптимально влажным и поддерживает устойчивый кислородный баланс без дополнительного кондиционирования воздуха. На каменных стенах иногда образуется конденсат, а с деревянными стенами такое не возможно, поэтому полностью исключается возможность образования грибка и плесени.

    Во-вторых, древесина экологически чистый природный материал, обладающий еще одним уникальным свойством - это способность абсорбировать токсические вещества, например, формальдегид, сигаретный дым и прочие. Возникновение турбулентности пыли исключает другое свойство древесины - антистатичность.


    И, конечно, в деревянном доме всегда оптимальная температура. Его преимущество по термоизоляционным свойствам над кирпичом, бесспорно: кирпичная стена в два кирпича имеет такое же термосопротивление, как брусковая стена с толщиной 100 мм. Вот почему в деревянном доме зимой - тепло, летом - прохладно.

    Четвертое свойство древесины - это ее удельный вес. Стены деревянного дома намного легче, чем кирпичного или бетонного, что позволяет существенно сэкономить на сборке фундамента. Если позволяет рельеф и грунт, то можно сделать мелкозаглубленный ленточный или свайный фундамент или же фундамент из плит.

    Существует такое мнение, что деревянные дома имеют небольшой срок службы, но это не совсем правильно, если дом построен добротно, то он прослужит минимум 100 лет. Слухи о высокой пожароопасности деревянных домов тоже несколько преувеличены. Ведь известно, что при возгорании главную опасность представляют продукты горения искусственных отделочных материалов, таких как ковролин, виниловые обои и линолеум. Дома из кирпича горят в таком случаи, ничуть не хуже деревянных строений. Отметим, что в современном деревянном домостроении используют большое количество специальных покрытий и пропиток, которые защищают дерево от возгорания. Считается, что деревянные дома - удовольствие не для бедных, но это относительно. Появление на рынке отечественных производителей существенно меняет ситуацию.



    Деревянные дома бывают рубленными, из оцилиндрованного бревна, клееного бруса, профилированного бруса. Толщина стен должна соответствовать климатическому поясу. Наиболее популярно строительство из оцилиндрованного бревна, оно дешевле, чем бревно ручной тески, усадка равномерна по всей длине и тепловые потери в таком доме совсем незначительны. Собранные строения оседают, минимальное количество времени, что позволяет быстрее приступить к отделочным работам после сборки основного каркаса.

    В России сейчас отмечается очередная волна интереса к деревянному строительству. Если раньше, из дерева в большинстве случаев строили дачи или бани, то сегодня строят целые коттеджные комплексы со всеми атрибутами. Современные атрибуты - рольставни, жалюзи, металлочерепица, автоматические ворота - делают такой дом современным. А красота дерева с лихвой искупает отсутствие эффектных архитектурных решений. Деревянный дом всегда выглядит просто и благородно.






    15 march 2016

    Рубленые стены делают преимущественно в холодных районах, там, где много леса, а также при использовании круглого леса от сносимых строений. Эти стены представляют собой конструкцию из горизонтально уложенных одно на другое бревен, соединенных в углах врубками. Остов здания со стенами такой конструкции называют срубом, а каждый ряд бревен сруба — венцом.

    Для более плотного примыкания верхних венцов к нижним в бревнах выбирают с нижней стороны продольные сегменто-образные пазы. В них для утепления стен ровным слоем укладывают паклю или мох. Для большей прочности сруба венцы соединяют деревянными шипами, размещаемыми через 1—1,5 м по их длине и в шахматном порядке по высоте стен, а в простенках— один над другим на расстоянии 150—200 мм от краев простенка.

    Из-за усушки древесины, сминания пакли и мха в пазах рубленые стены в течение одного-полутора лет после возведения дают осадку, достигающую от 3 до 6% первоначальной высоты. Из-за этого глубину гнезд для шипов делают больше длины шипов на 15—20 мм.

    Для выравнивания венцов бревна обрабатывают под одну скобу (под один диаметр) или же располагают комлями попеременно в разные стороны. Внутренние стены делают из более тонких бревен, а для сохранения одинаковой высоты венцов уменьшают ширину припазовки. По длине бревна венцов соединяют вертикальным гребнем.

    В углах бревна венцов сруба сопрягаются с остатком (т. е. с выступающими концами) или без него. При рубке с остатком соединение стен делают «в чашку» (в обло), выбирая снизу на расстоянии 180—20 мм от конца бревна полукруглую выемку, в которую его укладывают на перпендикулярное бревно. Сложнее, но целесообразнее рубить углы без остатка (в лапу), с отделкой конца бревна на пять граней. Сопряжение внутренних стен с наружными при рубке с остатком не отличается от угловых, а при рубке без остатка выполняется сковороднем. Дверные и основные проемы в рубленых стенах обрамляют коробками с пазами в боковых брусьях-косяках. В пазы косяков заводят гребни, нарубленные на концах бревен. По верху коробки оставляют зазор на осадку и заполняют его паклей. Швы между стеной и коробкой конопатят и закрывают наличниками. Балки перекрытий врубают в наружные стены сковороднем, во внутренние — полусковороднем. Стропильные ноги крыш врубают в верхний венец стены и скрепляют с ним или с балками перекрытия скобами. При устройстве карнизов концы стропильных ног выпускают за плоскость стены, подшивают досками или оставляют открытыми.

    Рубленые стены отличаются прочностью и при благоприятных условиях сравнительно долговечны, но не экономичны по расходу древесины и трудоемки из-за сожности врубок, выполняемых вручную....

    15 march 2016

    Рис. 1   Производство перфорированных листов "МЕВАКО" с середины 2000 г. запущено на одном из российских предприятий в Нижнем Новгороде. Оно осуществляется на технологическом оборудовании немецкого холдинга "MEBACO Metallprodurte". Материал, изменивший архитектурный облик Европы, отныне доступен и в России.
       Перфорированные листы производятся из холоднокатанной оцинкованной и нержавеющей стали, алюминия, меди или латуни. Перфорация может быть круглой, квадратной, продолговатой, крестообразной - всего около ста типов различных конфигураций. Отверстия располагаются в смещенных и прямых рядах. Рис. 2
       Для обрамления перфорированных металлических листов "МЕВАКО" используются специальные профили, изготовленные из того же материала.
       Освоен также выпуск структурных листов из стали, в том числе нержавеющей, и алюминия с круглыми и квадратными выпуклостями.
       Металлические перфорированные листы - материал, чрезвычайно популярный среди архитекторов и дизайнеров и незаменимый при создании зданий и интерьеров различных стилей и направлений. Область их применения ограничена лишь фантазией дизайнера. Перфорированные подвесные потолки, перегородки, полы, ступени лестниц, на которых не скапливается снег и грязь, ограждение лестничных маршей и балконов, элементы фасадов, декоративные кожухи приборов отопления - это лишь незначительная часть перечня возможных применений. Перфорированные листы изменяют облик мебели. Из них изготавливаются стулья, сиденья, оригинальные корпусные конструкции, неповторимые декоративные элементы. Это революция в производстве торгово-выставочного оборудования - из них изготавливаются перегородки, стеллажи, витрины, стены, стенды, потолки: Это, наконец, материал для производства высокоэффективных звукоизоляционных панелей, применяемых в жилищном и промышленном строительстве, при производстве вентиляционной техники. Рис. 3

    Основные технические характеристики:

    Размеры листов, мм
    ширина 1000 1250 1500
    длина 2000 2500 3000
    толщина 0,5-10

    По материалам справочника
    "Строительные материалы. Где их можно приобрести"

    15 march 2016

    Рис. 1   Такой материал производится из известных и испытанных сырьевых материалов - цемента и древесной стружки, к которым добавляется небольшое количество химических добавок для минерализации древесной стружки. Это позволяет ей противостоять биологическому воздействию, эрозии и гниению. Фактически, это трансформация органического материала в состояние, при котором оно способно сопротивляться воздействию влаги, гнили, грызунов, грибков, огня и т. д.
       Технологический процесс производства позволяет получить плиту с гладкой серой поверхностью. Именно такая плита находит широкое применение для устройства конструкций, подвергаемых дальнейшей доработке и отделке, например штукатурке, оклейке обоями, облицовке штучными материалами. Применение таких плит не требует проведения сложных работ по выравниванию поверхности, что снижает общую стоимость работ. 
       Кроме гладкой, находит широкое применение и текстурированная ЦСП. В основном, она применяется для визуального оформления существующих строительных конструкций. Вместе с тем применение такого материала для оформления новых конструкций позволяет существенно снизить стоимость всей работы при использовании каркасных несущих конструкций и ЦСП в качестве покровного материала, например, заменив установку кирпичной перегородки с дальнейшей обработкой поверхности на перегородку из текстурированной ЦСП с последующим окрашиванием или другим видом отделки.
       Как показывает практика, выпускаемых в настоящее время видов текстур поверхности в подавляющем большинстве случаев достаточно, чтобы тематически оформить практически любое помещение или здание.
       Выпускается как неокрашенная ЦСП, так и окрашенная.
       Плиты ЦСП используют прежде всего в сборных конструкциях различного назначения: для фасадов, перегородок, потолков, подоконных досок при строительстве новых или реконструкции старых зданий в конструкциях с повышенными требованиями к пожарной безопасности. ЦСП обладают хорошими звукоизоляционными свойствами в сочетании с эффективными утеплителями.
       Цементно-стружечные плиты (ЦСП) - современный, экологически чистый, трудно сгораемый строительный материал, относящийся к группе материалов, используемых в технологии "сухого монтажа".
      
       Основные преимущества:
       - высокая прочность;
       - трудносгораемый строительный материал;
       - морозостойкость;
       - экологически чистый материал;
       - стойкость к воздействиям окружающей среды;
       - устойчивость к поражению грибками, плесенью и насекомыми;
       - удобство обработки;
       - долговечность.
      
       Технические характеристики

    Габариты, мм  
    длина 2600, 3200
    ширина 1250
    толщина 10, 12, 16, 24, 36
    Плотность, кг/м3 1300
    Водопоглощение по толщине за 24 ч, %, не более 16
    Прочность при растяжении на изгиб, МПа, не менее 12
    Морозостойкость, циклов 50
    Теплопроводность, Вт/(моС) 0,26


    По материалам справочника
    "Строительные материалы. Где их можно приобрести" N 48 за 2004 г.