15 march 2016

Бюджет

 

Любое усовершенствование в доме требует вложения денег, поэтому чаще всего именно финансы становятся самым важным фактором. Все, что вы планируете, должно быть вам по карману, идея, реализовать которую вы не в силах, так и останется мечтой. Для благополучного завершения проекта (ремонта, перепланировки и т. п.) важно спланировать бюджет.
При проведении крупномасштабных преобразований в планировании бюджета неоценимую помощь может оказать человек, имеющий соответствующее образование, например бухгалтер, финансовый советник. Это может быть ваш друг (сэкономите деньги) или специалист, услуги которого вы согласны оплатить.
Затраты на мелкий ремонт вы сможете рассчитать и самостоятельно, вооружившись калькулятором и каталогом строительных и отделочных материалов.
В результате обсуждения и сравнения стоимости различных вариантов вам необходимо определить ту сумму, которую вы можете потратить. Учтите, что обычно эта сумма несколько меньше, чем та, которую вы на самом деле потратите на проведение запланированных мероприятий.
Естественно, у вас возникнет желание сэкономить. Как это сделать правильно, так, чтобы не вносить существенных изменений в проект и не снижать качество выполняемых работ?
Самый простой и разумный способ — поэтапное ведение работ. Наиболее важные, трудоемкие преобразования следует провести в первую очередь, а все остальные отложить на более позднее время, когда вы поднакопите денег и сможете себе позволить продолжить усовершенствования.
Как вы знаете, стоимость проекта зависит в большей степени от сложности перемен. Если вы найдете способ упростить те или иные операции, то сэкономите значительную сумму. Вам не придется отказываться от намеченных изменений, вы должны будете посоветоваться с архитектором или строителем-профессионалом и наметить пути снижения стоимости работ.
Как правило, стандартные методы проведения ремонта, стандартные комплекты оборудования дешевле, чем неординарные, индивидуальные, создаваемые на заказ, по вашим эскизам. Например, монтаж обыкновенного оконного блока с деревянной коробкой и распашными рамами обойдется вам значительно дешевле, чем окно необычной формы (мансардное, круглое, французское и т. п.). Устройство прямой сплошной перегородки будет стоить дешевле, чем возведение изогнутой, с нишами или проемами.
Стандартный проект имеет ряд преимуществ: он проще в исполнении и дешевле, для его реализации не так сложно будет отыскать бригаду профессионалов, не придется приглашать консультантов или архитектора, владеющих технологией выполнения строительных или отделочных работ повышенной сложности.
Не экономьте на качестве материалов, на специалистах, остерегайтесь такого способа экономии, поскольку он ложен. Опасайтесь переоценки своих профессиональных качеств и возможностей. Порой лучше нанять настоящего мастера, оплатив его услуги, чем затратить вдвое больше времени на выполнение того же объема работ. Некачественно выполненную операцию придется переделывать, затрачивая дополнительные средства.
Стоимость материалов составляет значительную часть расходов. Снизить затраты на ремонт можно за счет понижения качества отделки (без ущерба для ее качества), но делать это надо обдуманно, четко оговорив со строителями и отделочниками изменения вте. Вы должны установить черту, ниже которой их работа опускаться не может.

 

Сводные данные о стоимости ремонтных работ в трехкомнатной квартире дома серии П-44
Виды работ Общая стоимость работ и материалов, $ Стоимость трудозатрат, % от общей стоимости
частные мастера фирмы
Сантехнические 700-2500 20-30 30-45
Электротехнические 550-1200 25-30 40-45
Плиточные 900-2500 25-45 40-60
Установка дверей 1100-2500 15-20 25-30
Малярные 1300-2700 60-65 75-85
Паркетные 2000-3000 20-25 40-50

 

Отношение стоимости трудозатрат к стоимости материалов*

Виды работ Частные мастера Фирмы
Сантехнические 20-30 40-80
Электротехнические 30-40 70-75
Плиточные 30-80 70-160
Установка дверей 15-20 30-40
Малярные 130-140 250-300
Паркетные 40 100

15 march 2016

Ответить на этот вопрос в общем-то можно двумя ответами:
1) 100 у.е. за квадратный метр (к примеру) со стоимостью материалов.
2) Все зависит от конкретного объекта (помещения), который нужно посмотреть.

Мы придерживаемся второго ответа и вот почему: Вам с нашей помощью нужно получить для себя четкие ответы на конкретные вопросы, связанные с ремонтом.

1) Определиться, что Вы хотите получить в результате ремонта, тут ответ обычно однозначен: ровную, красивую поверхность.

2) Определиться, чем именно лучше выравнивать, учитывая недостатки и преимущества различных вариантов, это, например:
- Штукатурка
- Гипсокартон (стены и потолок)
- Подвесной потолок
- Самовыравнивающаяся смесь для пола
- Стяжка из раствора (пол)
- Стеновые панели
- Вагонка
- Шпаклевание (потолок и стены)

3) Посмотреть ориентировочные цены на наиболее подходящие варианты и определить конкретно, какой вариант выбрать.

4) Выбрать декоративное финишное покрытие, если оно не было произведено во втором пункте (стеновые панели, подвесной потолок). Тут тоже немало вариантов, например:
- Окраска, включая "Венецианские штукатурки" и "Мультиколоры"
- Обои
- Обои под покраску
- Паркет (и лак для паркета)
- Ламинат
- Линолеум

Выбрать ламинат, линолеум и другие напольные покрытия вы можете в нашем  магазине.

5) Снова посмотреть ориентировочные цены на наиболее подходящие варианты и определить конкретно, какой вариант выбрать.

7) Определиться со стоимостью работ.

6) Определиться, устраивает ли итог, если нет - то снова выбирать, другой вариант.

Здесь, в общем - то довольно подробно написано, во многом Вы уже и сами определились, чего конкретно хотите, но возможно, мы предложим более интересный вариант. И естественно, не обязательно соблюдать очередность, можно исходить из суммы, планируемой Вами для ремонта.

Все для ремонта квартиры вы можете найти в каталоге нашего магазина.  

Ну а в случае первого варианта ответа Вы получите к примеру стандартный ламинат, обои, побелку на потолке, и обычную сантехнику, здесь выбора в общем-то практически нет.

Источник: сайт www.jackhome.ru

 

УДАЧНОЙ ПОКУПКИ!!!

15 march 2016

Все больше людей предъявляют повышенные требования к тому пространству, где они живут, работают, отдыхают. Дом перестал нести лишь утилитарную функцию, с ростом благосостояния интерьер становится визитной карточкой успешного человека. И если кто-то строит уникальное пространство под себя буквально по кирпичику, то для других остается открытым вопрос в переоборудовании и модернизации помещений, доставшихся в наследство от бетонно-серых советских времен. Простым косметическим ремонтом решить проблему зачастую невозможно. И в этом случае превращением квартиры или офиса стандартной планировки в произведение интерьерного искусства должны профессионально заниматься строительные организации, занимающиеся элитным ремонтом.

Элитный ремонт состоит из нескольких этапов и всегда подразумевает под собой использование высококачественных и эксклюзивных материалов, передовых технологий и в итоге кардинальное изменение интерьера.

В первую очередь создается дизайн-проект, позволяющий заказчику увидеть, каким будет интерьер. На этом этапе перед дизайнером стоит задача не только разработать пространственное решение помещения, но и принять к сведению все пожелания заказчика.

За этим следуют первые строительные работы: демонтаж старых перегородок ремонтируемого помещения и возведение новых, установка инженерных коммуникаций, системы кондиционирования, электро- и теплоснабжения.

На третьем этапе производится выравнивание всех поверхностей и установка окон и дверей. Только после этого начинается самый ответственный этап элитного ремонта – чистовая отделка и декор.

По-настоящему элитный ремонт способны выполнить только профессионалы, специалисты, имеющие профильное образование и большой опыт работы с эксклюзивными материалами, специальным инженерным оборудованием. Ведь основная задача элитного ремонта не столько просто обновить помещение, сколько сделать пространство функциональным, удобным, а главное, уникальным.

Важным моментом проведения элитного ремонта является тесная взаимосвязь строителей с дизайнером проекта. Мало сделать интерьер роскошным и наполнить его дорогой мебелью и аксессуарами. Интерьер должен быть гармоничным и элегантным, а сделать его таким может только профессиональный дизайнер. Идеально воплотить художественный замысел дизайнер способен тогда, когда он работает в тесной связке со строителями. Именно поэтому при заказе элитного ремонта намного выгоднее со строительной организацией заключать комплексный пакет услуг , включающий дизайн-проект и строительные работы. Только сработавшаяся пара «дизайнер-мастер» сможет гарантировать идеальный результат.

Элитный ремонт требует высочайшего качества ремонтно-отделочных работ. Погрешности и отклонения в таком ремонте должны быть сведены к минимуму: мастера несут полную ответственность за безукоризненную геометрию всех плоскостей, чистовую отделку и функционирование всех инженерных систем. Поскольку материалы и оборудование, используемые в таких помещениях, относятся обычно к люксовому сегменту, то выполнение элитных ремонтных работ низкоквалифицированными специалистами абсолютно недопустимо. Только профессиональные строительные организации имеют необходимые навыки и оборудование для проведения сложных демонтажных работ, разводки коммуникаций. В большинстве случаев не обойтись без привлечения мастеров узкой специализации: паркетчиков, витражистов, кузнецов, печников и др.

При выполнении элитного ремонта специалистами нашей компании используются самые лучшие строительные материалы, применяются передовые технологии в области дизайна и строительства. Позвонив нам по телефону 8 (495) 223-07-80, вы сможете подробнее узнать о наших услугах по элитному ремонту.

15 march 2016
Из-за конденсации влаги и сырости в ванной покрытие для стен нужно выбирать и устанавливать вдумчиво и тщательно. Там, где вода может попадать прямо на стену, необходимы водоотталкивающие поверхности, например плитка, стекло, камень или металл. Иначе стена быстро разрушится и скоро потребуется ремонт. Отделывая другие части комнаты, также нужно помнить, что уровень влажности в помещении высокий.



Плитка. Такая отделка обойдется дорого, если вы планируете покрыть кафелем всю ванную: это трудоемкий процесс, который включает тщательную подготовку стен, укладку плитки и использование раствора. Однако если стены в ванной неровные, можно использовать керамическую мозаику, которая лучше покрывает выступы и впадины. Или выложить плиткой только необходимые области вокруг ванны, раковины и душа; положить плитку до середины стены, а выше — покрасить стены. Если вы собираетесь класть кафель самостоятельно, используйте плитки небольшого размера, например мозаичные, потому что вам практически не придется их обрезать.

Краска. Выбирая краску для ванной, помните, что высокая влажность в комнате приводит к тому, что обычные краски быстро трескаются и осыпаются, поэтому выберите водостойкие марки, например матовые масляные. Для более профессиональной отделки используйте специальные краски для ванной и кухни, сделанные по особой формуле, которые будут сопротивляться воздействию сырости и частым перепадам температуры. Такие краски продержатся дольше, отделка будет лучше защищать стены, но и они не смогут долго сопротивляться постоянно попадающей на них воде, как это бывает возле ванны, душа или раковины. Так что эти участки следует покрывать более крепкими материалами, например плиткой.

Часто первым инстинктивным решением при выборе цвета красок для ванной становится синий или бирюзовый, подчеркивающие водную тематику. Однако следует помнить, что все цвета, которые вы используете в отделке ванной, будут отражаться на вашей коже. Синий цвет холодный, и с ним вы будете выглядеть бледными. А теплые цвета, например, коричневый или оранжевый, придадут вам более здоровый вид, что является важным психологическим бонусом по утрам, когда вы собираетесь выходить из лома.

Обшивка деревом. Хорошим и простым решением отделки ванной могут стать деревянные панели. Они придают комнате уютный естественный вид, особенно если дерево проморили или покрасили. Однако их нельзя использовать там, где они будут постоянно намокать, например возле душа, так как, несмотря на закрепители и защитные средства, от влаги дерево начнет чернеть, что является первым признаком гниения.

15 march 2016
Напольное покрытие в ванной должно соответствовать пяти основным требованиям: долго служить, отталкивать воду, быть не скользким, легко мыться и хорошо смотреться. Хотя этот список кажется длинным, есть много вариантов покрытий, которые подходят для ванной и не будут давать течь на нижние этажи. Вы можете выбирать между глазурованной и не глазурованной плиткой, каменными плитами, винилом, резиной и линолеумом.



Можно взять и твердую древесину, а вот мягкую использовать совсем нежелательно, так как, если. на нее будет постоянно попадать вода, со временем она начнет впитываться, и дерево будет разбухать. Лучше использовать твердые породы дерева, например, тик или хлорофору высокую (ироко), которые выделяют естественные масла и отталкивают воду. Однако это очень дорогой вариант. Даже хорошо защищенная древесина требует ежегодного ухода в таких тяжелых условиях.

Варианты покрытия, которых в ванной следует всеми силами избегать, — это ламинаты, искусственная доска и вообще все, содержащее ДВП. Они плохо реагируют на воду, немедленно набухая. Искусственная древесина, например ДСП и фанера, обычно пропитаны клеем на водной основе и рассыпаются, если какое-то время подвергать их воздействию воды, хотя есть марки, пригодные для использования под открытым небом, которые лучше выдерживают воду.

СОВЕТЫ

  • Учитывайте вес ванны и толщину пола. Помните, что 1 м' воды весит 1 т. 8 большинстве ванн помещается около 0,4 т. Если вы сомневаетесь в том, что пол ванной выдержит этот вес, проконсультируйтесь у архитектора или опытного инженера-строителя.
  • Чтобы каменный или кафельный пол ощущался теплым и приятным, проложите под ним систему подогрева из труб, отведенных от отопительной системы,или электрическую (более дешевый вариант). Ее можно проложить самостоятельно, но лучше заплатить опытному мастеру, чтобы не получилось, что вы положите сверху дорогую плитку, а потом обнаружите, что система протекает или не работает.

15 march 2016
Хотя эта работа может показаться медленной и скучной, но то, как будут выглядеть стены и потолок, зависит оттого, сколько усилий вы вложите в подготовку. На плохо подготовленные стены краска или обои могут не лечь, будут просто облезать, а грубая штукатурка или незашлифованная замазка выглядят неаккуратно и уродливо. Поэтому, если вы хотите показать, что любите свой дом, вам нужно заняться подготовительными работами.



Начните с удаления наклеенных обоев или, если стены покрашены, нанесенной краски. Обои можно ободрать с помощью горячей воды и скребка, но вообще-то гораздо лучше будет взять напрокат или купить паровой аппарат для удаления обоев. Они сами отвалятся, так что у вас уйдет на эту работу в несколько раз меньше времени. После этого вымойте стены, чтобы удалить все остатки и грязь, которые могут испортить отделку.

Если на деревянных поверхностях, например, подоконниках и рамах, нанесено по несколько слоев старой краски, хорошо будет очистить их до дерева. Это долгая работа, но только представьте, как приятно вам будет смотреть на свежую, ровно лежащую краску. Опять же, если вы найдете способ облегчить себе этот труд — вперед! Попробуйте взять напрокат или купить сильный фен, который опаляет краску, или использовать химическое средство для ее снятия, чтобы удалить все слои. Еще один вариант — дрель с проволочной щеткой, но она может повредить дерево. Обычно любую поверхность, на которую будет наноситься матовая или блестящая краска, нужно покрыть соответствующим грунтом. Поверхности, которые можно красить эмульсионной краской (на водной основе), меньше нуждаются в грунтовке, хотя ее можно использовать, чтобы заполнить трещины и перекрыть старые цвета.

Следующий этап. Проверьте всю поверхность стен и потолка на предмет трещин, впадин и дыр, которые нужно заделать с помощью специальной шпаклевки и шпателя. Если дыры очень большие, замажьте их несколькими слоями или заполните пустоту скомканной газетой, а сверху нанесите шпаклевку. Если от стены отстает штукатурка, может быть, лучше вызвать штукатурщика и покрыть стену новым слоем штукатурки — это одно из дел, которое выполнить труднее, чем кажется.

Когда шпаклевка полностью высохла, зашлифуйте ее абразивным блоком начисто, чтобы она была вровень с остальной стеной. Если трещины, которые уже были замазаны, появляются снова, вам понадобится консультация инженера-строителя, так как причина их появления может быть связана со структурой здания, что чревато гораздо более серьезными последствиями.

Если в стенах нет трещин, они полностью готовы к работе.

Часто возникает вопрос, как убрать штукатурную лепнину с потолка - раньше она была распространенным элементом оформления, а теперь обычно рассматривается как стилевая ошибка. Эти поверхности твердые и острые, и с ними ничего нельзя сделать, разве что покрасить — а это само по себе кошмарно, потому что валиком воспользоваться не удастся, а с кистью эта работа идет медленно и мучительно. В потолке также могут быть перекрытия, которые нельзя повредить, поэтому ни в коем случае не пытайтесь содрать лепнину.

Есть несколько решений этой проблемы, хотя все они занимают много времени и требуют приложения серьезных усилий. В большинстве случаев это тяжелая работа, но она того стоит!

  • Смягчите поверхность паровым аппаратом, а потом пройдитесь по ней широким скребком. Закончив, промойте поверхность. Повторяйте эту процедуру, пока на потолке больше не останется лепнины.
  • Воспользуйтесь специальной жидкостью для удаления краски с лепнины, что позволит счистить саму лепнину скребком. 
  • Обязательно наденьте защитную одежду - очки, маску от пыли и длинные перчатки, чтобы жидкость не попала на кожу. 
  • Если лепнина не слишком выпуклая, то вместо штукатурки используйте густые краски, которые можно наносить прямо на лепнину. Так вы добьетесь эффекта штукатурного покрытия, не овладевая специальными навыками. 
  • И наконец, самый дорогой способ — нанять штукатурщика, который положит слой свежей, гладкой штукатурки. К нему целесообразно прибегнуть тогда, когда лепнина чрезвычайно выпуклая. Однако у этого метода есть один недостаток: потолок может не выдержать дополнительного веса штукатурки.
Если вы в чем-то сомневаетесь, обратитесь к архитектору, инженеру-строителю или штукатурщику.


По материалам книги О. Хит

15 march 2016
Оформление потолка и стен очень сильно влияет на стиль комнаты в целом, на атмосферу, освещение и даже ощущение пространства в ней. Стены и потолок — это одни из основных элементов построения стиля: они предоставляют возможность превратить невнятное бесхарактерное пространство в место с характером и смысловым центром. Рассматривайте стены не просто как плоскости, а как средство создания композиции пространства. Учитывайте цвет, детали (например, трафареты), полки, другие элементы, висящие на стенах, то, как падает свет из окна и как располагается мебель.



Выбор оформления стен заставляет задуматься об отношении поверхностей к пространству в целом. Хотя это может показаться странной идеей, но вам стоит учитывать несколько возможностей.

  • Хотите ли вы использовать однотонные поверхности или «разбить» их другими цветами?
  • Хотите ли, чтобы стены отражали свет прямо в комнату?
  • Есть ли у комнаты свойства, которые вы хотите подчеркнуть или скрыть? 
  • Нужны ли в комнате текстуры, например, обои или трафаретный рисунок? Если нужны, то на чем лучше сосредоточить внимание? 
  • Хотите ли вы поместить на стенах картины или другие предметы и как вы собираетесь их оформлять?
  • Есть ли функциональные требования к комнате, например, панель для заметок или зеркала? 
  • Собираетесь ли вы изменить ощущение пропорций комнаты, используя полоски или панельную обшивку?



Когда вы только въехали, бывает полезно выкрасить стены в белый цвет, чтобы понять возможности освещения данного пространства и освежить его. Однако оставить их такими означает упустить выбор, который вам предоставляют другие разнообразные средства оформления стен.

По материалам книги О. Хит