15 марта 2016
 

К строительным относится большое количество специальностей. Прежде чем звонить в фирму по объявлению, определите, услуги какого конкретно специалиста вам необходимы. Дело в том, что некоторые строительные организации, фирмы специализируются на выполнении одного-двух видов работ, другие делают все, третьи (их большинство) имеют базовый состав рабочих различных специальностей, а для выполнения специфических работ привлекают субподрядчиков. Вы должны быть уверены, что фирма, с которой вы планируете сотрудничать, сможет выполнить заказ, причем на том уровне, который вам необходим.
Быть может, вас больше устроит другой вариант — нанимать для каждого вида работ отдельного специалиста без посредничества со стороны организации-подрядчика. Помимо того, что вы будете самостоятельно нанимать каждого нового специалиста, вам предстоит планировать работы, инструктировать рабочих, контролировать качество на каждом этапе работ. Это не так уж и сложно, более того, даже рентабельно, но лишь тогда, когда объем ремонтных работ невелик, не включает многочисленных стадий.
Для небольшого ремонта бывает трудно найти подрядчика, фирмам это невыгодно, а значит, существует вероятность того, что вы переплатите или долго будете ждать окончания ремонта. Поэтому пересмотрите свои планы, пусть ваш заказ включает такие виды работ, с которыми своими силами вы справиться не можете, стоимость и график выполнения которых привлекут строителей.
Нанимая строительную бригаду для осуществления работ большого объема, вы только выиграете. Естественно, часть суммы, отведенной на ремонт, вы потратите на оплату услуг специалистов, но, поверьте, сэкономите на другом. Руководство работами в этом случае возьмет на себя подрядчик, а это сократит потери времени, денег и усилий, вложенных в дело. Только представьте, что вы до-
пустили ошибку и вовремя не скорректировали план работ, и вот маляры уже приступили к завершающей стадии отделки стен, а электрик еще не закончил прокладку новой электропроводки. В результате несогласованности действий будет потеряно много времени на устранение недоделок и новую отделку, вам придется потратить деньги на приобретение дополнительных материалов.

Порядок проведения работ

Надзор за ходом работ и контроль за их качеством вы можете взять на себя. Безусловно, координирование работ — трудная задача для дилетанта, поэтому новичкам советуем застраховаться от неудач, просчетов, влекущих за собой простои и беспорядок на строительной площадке, и составить список всех планируемых работ и последовательность их исполнения.

Руководством для вас может послужить и составленный нами примерный перечень очередности работ по ремонту и отделке жилого помещения:


1. Очистка помещений, включая снос ряда конструктивных элементов. На этом этапе работ выносят мебель, ломают перегородки, а те элементы конструкции, которые остались без опоры, подпирают стойками, укрепляют, также выносят строительный мусор.
2. Обработка (профилактическая или очередная) поверхностей стен, потолка, пола составами для предупреждения сырости, гниения, против вредных насекомых.
3. Прокладка новых труб (газовых, водопроводных, канализационных, системы отопления) и электропроводки.
4. Устройство новых перегородок, внутренних стен, основания для новых полов.
5. Предварительная наладка коммуникаций (установка бойлеров, монтаж водопровода, распределительных электрических щитов).
6. Начальные столярные работы: обрешетка и обвязка окон и дверей, укладка балок и т. п.
7. Оштукатуривание.
8. Окончательная наладка коммуникаций, включающая установку раковин, ванн, радиаторов и т. п.
9. Завершающий этап столярных работ: навешивание дверей, прибивание наличников, потолочных карнизов.
10. Монтаж встроенной мебели (шкафов в прихожей или спальне) и оборудования (встроенной бытовой техники).
11. Отделка потолков и стен (окончательная окраска, оклеивание обоями или облицовка).
12. Отделка полов (окрашивание, настил рулонных напольных покрытий или укладка и отделка паркета).
13. Меблировка.

15 марта 2016

Водные артерии жилища, или
Что скрывается под кафелем

Полноценный ремонт квартиры не может не затронуть санузла. В свою очередь, ремонт санузла невозможно произвести без замены коммуникаций (стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, труб и запорно-регулирующей арматуры). Зачастую красивая плитка скрывает под собой безграмотно и некачественно выполненную разводку "водных артерий жилища", грозящую хозяевам квартиры и соседям многими неприятностями. Как же их избежать?

 




В нише над сантехарматурой разместился проточный нагреватель DHF 13 С от STIEBEL ELTRON


Подобная частичная замена арматуры может привести к выходу из строя системы за счет ненадежных отечественных вентилей


Перенос всех стояков (на 70 см) -

дело редкое и требует серьезного проекта с заменой всех узлов


Коллекторная

схема разводки


При нехватке свободного пространства коллекторы можно повернуть с помощью угольника


Нестандартное применение коллекторов для создания нескольких контуров теплого пола и подключения двух полотенце-
сушителей. Коллекторы врезаны непосредственно в стояк горячего водоснабжения


Канализационные трубы и фитинги от VALSIR


Схема подключения сантехприборов:
1. Стояк холодного или горячего водоснабжения
2. Шаровой кран
3. Фильтр грубой очистки воды
4. Редуктор давления
5. Насос (при его установке редуктор не ставится)
6. Счетчик расхода воды
7. Коллектор
8. Слив в канализацию


Осталось закрыть панелью сантехшкаф - и санузел готов


Запорная арматура для подключения сантехприборов (BUGATTI)

 Ступени модернизации систем водоснабжения

В современном городском жилище количество приборов-водопотребителей достаточно велико. Привычные, традиционные - это ванна, раковина, унитаз, стиральная машина и мойка на кухне. Сравнительно недавно вошли в наш быт гидромассажная ванна, душевая кабина, посудомоечная машина, накопительный (бойлер) или проточный водонагреватель, а также фильтр очистки питьевой воды (например, работающий по принципу обратного осмоса). Рост числа "новобранцев" влечет за собой изменение требований к проектированию и монтажу систем водоснабжения.

В первую очередь необходимо позаботиться об исключении перепадов давления в различных точках водопотребления. Имеется в виду вот что: когда вы моетесь в ванне, а кто-то из домочадцев вдруг спускает воду в унитазе, вас обдает "кипятком". Это результат падения давления холодной воды в квартирной магистрали и, как следствие, уменьшение расхода холодной воды через смеситель ванны. Чтобы избавиться от таких сюрпризов, следует увеличить диаметр подводящей трубы и использовать коллекторную (веерную) схему, где на каждую точку водопотребления закладывается отдельная труба. Без этого продолжительная качественная работа сантехприборов невозможна.

Сегодня разводка чаще всего выполняется металлопластиковыми трубами, хорошо зарекомендовавшими себя при разных условиях эксплуатации. Их можно смонтировать открыто, а можно замуровать в стены или стяжку. Надежность труб особенно высока, если они прокладываются единым отрезком (без соединений) от точки водоразбора (коллектора) до точки водопотребления (сантехприбора).

Стабильная работа современных сантехнических приборов и бытовой техники невозможна без регулировки напора воды и обеспечения ее очистки от механических загрязнений. Для этих целей применяют запорную арматуру, фильтры грубой очистки и редукторы давления. Редукторы давления позволяют не только уберечь дорогостоящую сантехнику от гидроударов и повышенного давления (>5 атм), но и установить одинаковое давление в холодной и горячей квартирных магистралях. Редукторы располагают после фильтров грубой очистки. Как правило, изначальное давление колеблется в диапазоне от 0,5 до 6-7 атм. Оптимальные для работы сантехники показатели (3-4 атм) выставляются с помощью встроенного манометра. Регулировка осуществляется посредством маховичка или винта, имеющегося в корпусе редуктора. Некоторые редукторы устанавливаются в один корпус с фильтром.

В случае, когда давление в сети мало (ниже 0,85 атм), можно рекомендовать монтаж на вводе в квартиру повышающего насоса, например UPA 15-90 от GRUNDFOS (Германия) или аналогичного от фирм DAB (Италия) или VORTEX и WILO (Германия). Но учтите, что установка насоса требует обязательного согласования в соответствующих инстанциях.

Правильная работа канализационных линий не требует использования дополнительного оборудования. Однако надо помнить, что трубы, отводящие стоки, необходимо укладывать с уклоном (1,5-4%) в сторону стояка. При достаточно длинной трубе это может вызвать трудности, ведь незаметно ее не проведешь и под стяжкой не спрячешь. Очень сложно создать отступ на канализационном стояке (его местный излом). Такая мера иногда требуется, чтобы "втиснуть" какой-нибудь прибор в сантехнический короб. Недопустимо, чтобы какие-либо участки отступа получились горизонтальными. При этом велика опасность засора стояка в вашей квартире и срыва гидравлических затворов приборов у нижних соседей. В итоге судебная тяжба и тройные расходы вам обеспечены. Специалисты фирмы "ГАЛАСТАЙЛ" рекомендуют создавать уклон на участках отступа стояка не менее 22,5°.

И наконец, отметим, что для монтажа сантехнических приборов все чаще стали применяться специальные каркасные конструкции с необходимыми фитингами (вслед за иностранными продавцами отечественные специалисты стали называть их инсталляциями). Эти устройства ускоряют монтаж, гарантируют качество работы систем, но главное - дают возможность размещать приборы не только на стенах или в непосредственной близости от них, но и в любом другом месте. А в результате планировку ванной комнаты и туалета удается сделать необычной.

Секреты правильного выбора

Конечно, при сантехработах желательно использовать продукцию известных фирм-производителей. Непрофессионалу трудно сориентироваться в огромном количестве труб и предметов оборудования, представленных на российском рынке (особенно если учесть, что предлагается великое множество подделок). Чтобы не купить кота в мешке, необходимо знать хотя бы некоторые параметры нужных вам изделий.

Давление в квартирных стояках холодного и горячего водоснабжения может достигать 10 атм при температуре 70-80°С (обычно эти цифры меньше). Так что все оборудование должно быть рассчитано на параметры, характерные для сети вашего дома (уточнить их можно в РЭУ). Попросите у продавца сертификат качества продукции. Поинтересуйтесь, на какое рабочее давление и какую рабочую температуру рассчитаны шаровой кран, редуктор давления, трубы, фитинги. В целях унификации и во избежание ошибок при монтаже для холодной и горячей магистралей лучше купить одинаковое оборудование (хотя, приобретая устройства в расчете на разные температуры, можно добиться экономии до 10%).

В большинстве случаев металлопластиковые трубы рассчитаны на рабочую температуру 95°С при давлении 10 атм и являются универсальными, то есть могут применяться как для холодного и горячего водоснабжения, так и для отопления. Но некоторые фирмы (например, южнокорейская LG) выпускают трубы отдельно для каждой области применения. Эти изделия различаются по цвету. При покупке такой трубы вы должны знать, для какой цели собираетесь ее использовать.

Металлопластиковые трубы выпускают многие фирмы: PEXAL (торговая марка концерна VALSIR, Италия) - с увеличенной толщиной стенки, PRANDELLI (Италия), HENCO (Бельгия), GEBERIT и OVENTROP (Германия), TIEMME и COES (Италия) и другие. Эти же производители предлагают полный ассортимент фитингов для металлопластиковых труб, включая коллекторы. Коллекторы выпускаются как со встроенными запорными кранами, так и без них, могут иметь отводы на две, три и четыре линии. При большем количестве линий предлагается свинчивать коллекторы друг с другом. Следует отметить, что применение металлопластиковых труб в системах отопления городских квартир ограничено из-за слишком высокого рабочего давления в сетях (до 16 атм в высотных домах).

В качестве запорной арматуры чаще всего используют шаровые краны. Обычно они рассчитаны на давление не менее 35 атм при максимальной рабочей температуре 95°C. Такую арматуру выпускают BUGATTI, GIACOMINI (Италия), OVENTROP (Германия), NAVAL (Финляндия).

При выборе фильтров обратите внимание на диаметр ячеек сетки или картриджа. В квартирах обычно предпочитают ячейки не более 100 мкм. Фильтры грубой очистки и редукторы давления производят RBM (Италия), HONEYWELL BRAUKMANN и SYR (Германия).

Счетчики расхода воды можно использовать любые, рассчитанные на применение в системах или холодного, или горячего водоснабжения, лишь бы они были разрешены к применению Госстандартом РФ. Обязательное условие - наличие в сопроводительном паспорте прибора печати с датой поверки. В качестве примера назовем двух производителей: MINOMESS и WEHRLE (оба - Германия).

Приобретение насоса для повышения давления (если он необходим) лучше поручить специалисту. Делая покупку самостоятельно, обратите внимание на такой параметр, как напор, создаваемый насосом (измеряется в метрах). Для справки: 10 м напора эквивалентны давлению в 1 атм. Также выясните диапазон рабочих температур насоса.

И наконец, гибкие подводки для подключения сантехоборудования. Их производят PARIGI (Италия) под торговой маркой Parinox (с оплеткой и штуцерами из нержавеющей стали), SIGURINOX (Испания) под маркой ТАМ (подводки сильфонного типа из нержавеющей стали) и другие.

Материалы и оборудование, использованные при ремонте санузла (пример комплектации)

Комплектующие Количество Цена, $ Стоимость, $
Шаровой кран GIACOMINI (3/4 дюйма) 2 4,2 8,4
Шаровой кран BUGATTI для подключения сантехоборудования 9 4 36
Металлопластиковая труба PEXAL (Ду 16) 100 1,37 137
Фитинги 17 3,5 59,5
Коллектор на две линии 4 9 36
Коллектор на три линии 3 13 39
Редуктор давления RBM с манометром (3/4 дюйма) 2 20 40
Фильтр грубой очистки сетчатый RBM (3/4 дюйма) 2 43 86
Счетчик расхода воды MINOMESS (3/4 дюйма) 2 30 60
Гибкие подводки Parinox 2 8 16
Канализационные трубы и фитинги - - 120
ИТОГО: 637,9

Монтаж - дело тонкое

В процессе монтажа системы в обязательном порядке заменяются стояки горячего и холодного водоснабжения, а при необходимости и канализационный стояк. Однако не забывайте, что любое вмешательство в инженерные сети дома требует обязательного согласования. Заготовки новых стояков, как правило, выполняются заблаговременно, а затем монтируются за 1-2 часа. В городских квартирах новые стояки обычно изготавливаются из стальных оцинкованных труб отечественного производства. Стояки желательно заменять полностью, от пола до потолка. Все отводы лучше делать сварными. Рекомендуется производить заготовки стояков на полуавтоматическом сварочном оборудовании с использованием метода "двойного шва" (один сварной шов накладывается поверх другого). При этом обеспечивается высокая герметичность соединений и срок службы всего изделия не менее 25 лет (таково требование ГОСТа).

Шаровой кран на водовводе в квартиру необходимо ставить непосредственно на отвод от стояка, а не после старого вентиля отечественного производства с резиновой прокладкой и набивным сальником. Нередко этот вентиль не срезают, а ставят шаровой кран после него, пытаясь избежать хлопотных хождений по кабинетам РЭУ и сэкономить на операции отключения воды. Кстати, сейчас по Москве отключение воды стоит 250-300 руб. за стояк в час (официальная цена - 13 руб. 74 коп.). Но впоследствии старый вентиль как ненадежный элемент конструкции обязательно даст о себе знать протечкой на соседа внизу. И уж тогда хлопот и финансовых затрат будет неизмеримо больше.

Сборку резьбовых стыков лучше производить на льноволокно (в просторечье - лен или пакля) с использованием уплотнительной пасты (например, Gebatout 2, Франция). Сейчас в продаже подобных паст достаточно много (150 г стоят 80-150 руб.). Можно также использовать специальные уплотнительные нити, например Loctite 55 или Tangit Uni-Lock от HENKEL (Германия).

После окончания монтажа стояков сварные и резьбовые стыки необходимо загрунтовать и затем "одеть" в теплоизоляцию типа Thermaflex (Польша), Rubaflex (Италия) или "Энергофлекс" (Россия). Теплоизоляция препятствует образованию конденсата на трубах, тем самым предотвращая коррозию. Конденсат появляется из-за повышенной влажности воздуха, в основном на холодном стояке. А летом, в период отключения горячей воды, и на горячем.

Отдельная тема - замена канализационного стояка. Чугунный канализационный стояк с расколотыми фасонными частями и разгерметизировавшимися стыками - не очень приятный "подарок" новоселу, к тому же порой не позволяющий осуществить перепланировку санузла. Обычно чугунный стояк заменяют полипропиленовым. Старый удаляется полностью, от пола до потолка. Причем у потолка остается отрезок длиной около 10 см, на который затем надевается специальный переходник "чугун-полипропилен". Он включает в себя полипропиленовый патрубок и комплект из двух уплотняющих прокладок специальной формы. Такие переходники выпускают фирмы VALSIR (Италия), WAVIN (Дания), MARLEY (Германия).

По мнению специалистов фирмы "СТК ИНТЕРЬЕР", замену канализационного стояка нужно производить сразу же после монтажа стояков холодного и горячего водоснабжения, пока они еще не заполнены водой. Это позволит избежать слива большого объема канализационных стоков с верхних этажей. Предпочтительное время работ - с 10 до 15 часов, это период низкой загруженности канализационного стояка. Идеальным можно было бы назвать ночное время, в которое стояк практически не загружен, но оно неприемлемо из-за соответствующих требований Гражданского кодекса в новой редакции.

Стояки горячего и холодного водоснабжения не рекомендуется замуровывать, поскольку это сделает их практически ремонтонепригодными. Стояки следует по возможности размещать в сантехническом шкафу.

Следующий этап работ - разводка труб к каждой точке водопотребления. При разводке по коллекторной схеме удобно пользоваться модульными или модульными комбинированными коллекторами (коллектор со встроенными запорными кранами). Это позволяет вводить сантехприборы в эксплуатацию по мере их установки, а также перекрывать воду отдельно для каждого прибора (например, при его выходе из строя), не воздействуя на работу всей системы.

Разводку канализационных труб необходимо выполнять с соблюдением уклонов в сторону стояка, по возможности избегая резких поворотов. Для стиральной машины надо установить сифон (гидрозатвор), который исключит проникновение канализационных запахов в прибор и помещение.

Значительная часть современных приборов требует подключения не только к воде, но и к электричеству. Это гидромассажные ванна и кабина, стиральная и посудомоечная машины и другое. В таких случаях должен использоваться электрический кабель, предназначенный для применения во влажных помещениях (например, в трехслойной изоляции NYM) и имеющий необходимое (указанное в инструкции к оборудованию) сечение. Все приборы следует подключать через УЗО (устройство защитного отключения) с током срабатывания не более 30 мА и обязательно заземлять. Только выполнение этих условий гарантирует вашу безопасность и качественную работу техники на долгие годы.

И в заключение несколько слов о ценах. В среднем по Москве стоимость сантехнических работ составляет от $ 500 до $ 1200 без учета материалов и оборудования. В эту стоимость входит демонтаж старого оборудования, замена стояков горячего и холодного водоснабжения, разводка труб и канализации с последующей установкой сантехприборов и подсоединением кухонного оборудования. Замена канализационного стояка обходится заказчику приблизительно в $ 100.

Стоимость основных сантехнических работ

Вид работы Количество за единицу, $ Расценка Общая стоимость, $
СМЕТА С ПЕРЕНОСОМ СТОЯКА
Замена и перенос стояков холодного и горячего водоснабжения 2 110 220
Возведение бетонной стены 1 120 120
Крепление встроенного унитаза на гипсокартонной стене 1 40 40
Перенос канализационного стояка 1 120 120
Разводка канализации, холодной и горячей воды 12 50 600
Монтаж подвесного унитаза 2 70 140
Установка раковины 1 30 30
Установка душевой кабины 1 100 100
Установка "мойдодыра" 1 70 70
Установка стиральной машины 1 50 50
Установка проточного водонагревателя 1 50 50
Подключение кухонной мойки с установкой фильтра очистки воды 1 100 100
Установка встроенного смесителя для личной гигиены 1 60 60
ИТОГО: 1 700
СМЕТА БЕЗ ПЕРЕНОСА СТОЯКА
Замена канализационного стояка 1 70 70
Разводка канализации, холодной и горячей воды 10 50 500
Установка унитаза 2 30 60
Установка биде 1 30 30
Установка душевой кабины 1 100 100
Установка "мойдодыра" 2 70 140
Установка стиральной машины 1 50 50
Установка проточного водонагревателя 1 50 50
Подключение кухонной мойки с установкой фильтра очистки воды 1 100 100
ИТОГО: 1 100

15 марта 2016

Как приятно летом провести тихий и спокойный вечер на веранде дома за городом. И как часто у нас нет этой возможности. Не огорчайтесь выход всегда можно найти. Достаточно одного балкона. Помните что балкон это прежде всего место для отдыха, а не дополнительная кладовка для хранения ненужных вещей.

Давайте рассмотрим несколько вариантов.

Марокканский балкон

Одна их хозяек балкона размещенного на солнечной стороне площадью 5 м² черпала свое вдохновения из культуры Марокко переделала его до неузнаваемости. Стены окрасила яркой акриловой краской, от соседского балкона отделила стеной из пеноблоков . Что позволило ей поместить полки, цветы и зеркало.

Так же стены расписала в стиле Марокко акриловыми красками, прибегая к трафарету, взяв орнамент из альбомов и тканей, предварительно увеличив их на принтере. Стол и зеркало хозяйка сделала сама из мебельного щита и выпилила лобзиком (ножки у стола из балясин). Перетянув и окрасив старый стул, тем самым дав этим вещам новую жизнь. Садовую скамейку использовала как диван. А другие декоративные детали, такие как подушки и покрывала сделала своими руками.

Вот так с минимальными затратами летними вечерами можно погрузится в восточный мир.


Зеленая феерия от дизайнера Елены Теплицкой

Вот еще один вариант как обычный балкон можно превратить в уютный зеленый уголок с растениями и местом для чаепития.

Во-первых перекрасим стены балкона в любой понравившийся Вам цвет используя специальную краску для фасадных работ. На пол постелем ковролин, а на торцевые стенки балкона повесьте полки, где позже мы поставим цветы.

Столешницу столика мы вырежем из фанерного листа, зафиксируем столик на стене под окном. Противоположную стенку декорируем циновкой укрепив ее при помощи саморезов.

Теперь преступим к мелким деталям интерьера, который придадут Вашему балкону уют и неповторимость.

Возле столика поставьте две табуретки, заполните полки горшками с цветами, на стол положите салфетку и поставьте приборы для чаепития.

Декоративные птички в цветочных горшках, вазочка с цветами на столике, вязанка веток деревьев и много другое оживят Ваш маленький уютный уголок где Вы всегда сможете отдохнуть, устроив чаепитие или просто почитать интересную книгу.


Летняя беседка из балкона

У Вас маленький балкон, Это не беда. У Юлии балкон тоже маленький всего 3 м длиной и шириной 70 см.

Сначала были сняты пластиковые ограждения. Специальной краской для фасадных работ окрасили решетку ярким цветом, в данном случае красным. На пол положили плитку. В середину поставили столик, а по бокам плетеные кресла.

И конечно же расставили множество цветущих растений, так как на фоне газона и листвы деревьев яркие пятна фиалок, герани, фуксии смотрятся особенно живописно.

Теперь у Юлии появилась еще одна очень уютная "душистая летняя комнатка", где приятно вечером отдохнуть и помечтать. При включенных фонариках балкон смотрится еще более романтично и, к тому же, украшает спальню.


15 марта 2016

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ)

Как часто Вы слышали: "Вот если бы площадь побольше, планировку получше, потолки повыше, да чтоб не панельный, а кирпичный, вот тогда бы развернулся!" Выход есть. Попробуйте посмотреть на маленькую площадь квартиры под другим углом. Помните сто даже из самой обычной, с заурядной планировкой и низкими потолками маленькой квартирки в панельном доме можно сделать "конфетку", необходимо только добавить капельку фантазии. Мы предлогаем рассмотреть, как пример, планировку в однокомнатной квартире:

После тщательное осмотра плана, как правило не имея на руках план первоначально производится полный обмер всех стен и набросок схемы планировки всей квартиры. Идея пришла быстро, прихожая очень органично превратился в гардеробную. Для этого установили дверной проем в уже существующей стене и установить новую из легкого пенобетона, которая разделяет входную зону и комнату. Получившаяся гардеробная вместила в себя два шкафа-купе. Разместив их вдоль стен мы исключили необходимость в приобретении другой корпусной мебели. Кстати зеркальные двери шкафов тоже пришлись к месту, раздвинувших узкое пространство прихожей. Далее сносу подверглась стена между кухней и комнатой, что способствовала увеличению пространства в помещении. Что позволила установить на границе двух зон круглый обеденный стол. Следующий шаг - расширения сан узнала за счет прихожей.

В итоге жилая площадь квартиры увеличилась практически на 10 квадратных метров, что позволило организовать несколько удобных островков для отдыха. За круглым столом можно приятно посидеть в романтической обстановке вдвоём, или шумной и веселой компанией. На мягком диване можно приятно расслабится у телевизора, слушать музыку или сыграть партию-другую в шахматы с приятелем. Нашлась территория и для рабочего места. При всем этом совмещенное пространство не кажется загроможденным.

Такой вариант идеально подходит для одиночки или пары, не имеющей детей. В случаи если у Вас есть дети вместо типового набора: кухня и общая комната - выбирается кухня-столовая и спальня, или кабинет. Под них отводится часть созданного общего помещения, полученного опять же слиянием кухни и комнаты. Величину спальни вы легко высчитаете, если посмотрите таблицу соотношения кровати и спального места. Интересным элементом такой перепланировки может стать вертикальная вращающаяся стойка под телевизор, что позволит смотреть программы и находясь в постели, и готовя пищу.

Такую стойку можно поместить в распор между полом и несущим ригелем и впритык к спинке кровати. Перегородка, отделяющая зоны, не обязательно должна быть сплошной, для этого могут подойти и вертикальные жалюзи, и раздвижные панели.

Часто о серьезной перепланировке не может быть и речи. По причине недостатка финансовых возможностей или особенности планировки квартиры, в которой все стены могут быть несущими. В таком случаи небольшую кухню можно увеличить, к примеру присоединив лоджию к общей территории квартиры, здесь главное хорошо утеплить лоджию. Что можно сделать способом так называемого "сандвича", состоящего из примыкающего к наружной стене слоя минеральной ваты, стенки в полкирпича, препятствующей образованию конденсата, и гипсолитового листа. Пол и потолок в свою очередь можно утеплить с помощью пенополиэтилена (ППЭ), пятимиллиметровый слой которого сравним по теплоизоляционным свойствам с "Изовером". Четыре слоя ППЭ, разделенного листовым гипсокартоном, вполне подойдут для этого. Такую работу выполнить несложно, следует только получить разрешение в соответствующих инстанциях.

Так же расширить пространства можно путем сноса деревянных проемов или смежной перегородки между прихожей и кухней. На границе зон можно выложить из кирпича небольшую стойку, которая условно разделит эти зоны, не закрывая общей панорамы, что визуально увеличит пространство небольшой квартиры.

Разнообразить интерьер можно путем откажитесь от надоевшей массивной и громоздкой мебели, отдавая предпочтение встроенным вместительным шкафам. Мебель выбираем более многофункциональную, к примеру вместо обычного дивана выбираете диван - кровать. Помните что максимальная мобильность позволит не только по-разному использовать предметы мебели, но и легко изменять обстановку помещения в целом.

В случае чего, рабочее место с успехом заменит столовую. Многофункциональность д.б. присуща ко всем предметам интерьера. Широкие мягкие диваны, светлых, постельных тонов, оригинальные прозрачные журнальные столики, полупрозрачные раздвижные панели, за которыми скрываются вешалки, полки и ящики для одежды, делают интерьер легче и невесомой. Открытые полки - деревянные или металлические, размещенные от потолка до пола и от стены до стены, в том числе вокруг дверного проема, функционально и экономно организуют жилое помещение. Такое размещение конструкции, пропорционально разбивает стену на несколько секций, и углубляют пространство.

Интерьер Вашей квартирки должен быть настолько разгружен, тем самым создавая ощущения легкости. Светлые тона поверхностей, зеркала и свето-пропускающие декоративные элементы подойдут для этого. Для обустройства такой квартиры, Вам не потребуются большие затраты на шикарную мебель из ценных пород дерева, на дорогостоящую отделку - все это будит излишни и создаст нагромождения комнаты.

15 марта 2016
С финансовой точки зрения красивая ванная комната изрядно увеличивает стоимость вашего дома. Однако настоящей роскошью я считаю ванную комфортную — такую, которая будет наделять вас силами по утрам и помогать расслабиться и прогнать тревоги вечерами, такую, в которой вам захочется проводить время, а не просто вымыться и уйти. Это место, где вы моетесь, расслабляетесь, выполняете ежедневные ритуалы и используете пять своих чувство общем, ванная может быть куда большим, чем просто небольшой и очень функциональной комнатой. Но не увлекайтесь! Скорее всего, в первую очередь вам понадобится практичная ванная, и к тому же вам нужно будет придерживаться бюджета, поэтому следует тщательно продумать детали. Надо подсчитать количество и размеры материалов, чтобы ничего не пере- или недооценить. Возможно, это будет нелегко, но хорошая ванная комната того стоит.



ПЛАНИРОВКA. Ванная — следующее помещение после кухни, которое требует наиболее тщательного планирования дизайна. Посвятите достаточно времени продумыванию расположения каждого объекта, который будет находиться в этой комнате, причем на ранних стадиях разработки планировки ванной эстетика неизбежно окажется на втором месте после функциональности. Помните, что ошибки, сделанные на этом этапе, потом дорого будет исправлять из-за стоимости сантехники, плитки и работ.

Нарисуйте план ванной комнаты. Это позволит вам купить сантехнику подходящего размера и правильно рассчитать нужное количество плитки, напольного покрытия и других материалов. Многие из материалов, предназначенных для ванных комнат, настолько дороги, что покупка лишнего вылетит в копеечку. Но не стоит жадничать — поверхности ванной комнаты испытывают большую нагрузку от пара и воды, и скупость будет дорого вам стоить. Коррозия разъедает все, особенно то, что не закреплено как следует.

Когда планировка ванной закончена, следующий важный этап — проследить, чтобы материалы прибыли вовремя. Многие из них настолько громоздки, что их нужно заказывать с доставкой на дом. Сроки доставки могут быть очень большими и вызовут отсрочки в вашем графике ремонта, если не заказать материалы задолго до начала работ.

Помимо необходимости следить за своевременной доставкой материалов, вам нужно будет учитывать, что их установка и укладка - это сложные процедуры. Для выполнения первичных и вторичных работ нужно будет скоординировать множество разных рабочих: электрика, водопроводчика, строителя, штукатура и мастера по кладке плитки. Например, электрик должен проложить проводку в стенах и потолке, а затем прийти еще раз, чтобы установить выключатели после того, как закончит свою работу штукатур. Точно так же придется сочетать работу водопроводчика и укладчика плитки. Хотя по описанию это кажется просто, но оказывается очень сложно на практике: рабочие крайне ненадежны и часто берутся за одновременное выполнение нескольких заказов. Если нанять одного подрядчика, который будет сам управлять своими рабочими, это упростит ситуацию. Но трудно избежать искушения нанимать работников по отдельности, так как это стоит намного дешевле, особенно если бюджет у вас невелик. Однако помните, что стресс трудно оценить в финансовых величинах. К тому же нельзя все время полагаться на помощь друзей.

15 марта 2016
Скорее всего, именно спальня представляет собой центр вашего личного пространства в доме и будет оставаться таковым, даже когда в гости зайдут друзья. В некотором смысле спальня — наше убежище. Поэтому во время ремонта именно эту комнату важно привести в порядок первой, чтобы можно было обживать ее, чтобы было куда отступить, укрыться от хаоса, воцарившегося в доме. И когда весь дом будет обустроен, спальня не перестанет быть убежищем не только от всего остального дома и населяющих его людей, но и от внешнего мира. В сущности, это ваш дом в доме, и поэтому вам предстоит решить, насколько другие люди имеют право вмешиваться в то, что будет здесь происходить.
Спальня предоставляет потрясающие возможности в плане дизайна, поскольку она (как и ванная комната)— то редкое пространство, где можно учитывать все пять человеческих чувств. Можно продумать, как должна выглядеть эта комната, как звучать, как пахнуть, какой она будет на ощупь и даже на вкус, чтобы превратить спальню в полное ощущений убежище, которое отражает вашу личность на множестве разных уровней.



ПЛАНИРОВКА. При разработке планировки спальни важно обдумать те виды деятельности, которые здесь происходят, так как их все нужно будет учесть в дизайнерском решении. Составьте список. Скорее всего, в него будут входить: сон, чтение, просмотр телевизора, переодевание, хранение одежды и книг, возможно, работа, и общение (всех видов!). Сначала нарисуйте план своей спальни, а затем определите, в какой его части какой деятельностью вы будете заниматься. Учитывайте, что большую часть комнаты займет кровать, и в идеале 15% площади пола надо отделить для хранения вещей.

В целом большая часть спален составлена из элементов, которые выполняют все эти функции, но добавлять их можно по необходимости и для того, чтобы подчеркнуть индивидуальность вашего пространства. Обычно это кровать, прикроватные тумбы, места для сидения (шезлонг, кресло или даже подушки на полу), туалетный столик и стул, письменный стол (если больше в доме его разместить негде), места для хранения вещей (встроенные или отдельно стоящие шкафы либо ящики под кроватью) и зеркало.

Полезно вырезать мебель из бумаги в соответствующем масштабе, отражающем размер и форму каждого предмета. Затем можно экспериментировать с этими моделями, располагая их на плане спальни, чтобы представить разные возможные планировки. Очень часто вы видите много способов планировки спальни, которые влияют и на вид комнаты, и на то, как вы будете ее использовать. Постарайтесь обдумать каждую возможность как можно тщательнее, учитывая все плюсы и минусы каждого варианта, прежде чем принимать окончательное решение относительно расположения и размеров мебели. Это облегчит вам жизнь, когда вы внесете мебель в комнату, и избавит от ошибок при ее покупке.

Помните, что на этом этапе важно оставить достаточно свободного места для перемещения по комнате. Например, кровать, к которой можно подойти с обеих сторон, ощущается более роскошной и уютной, чем придвинутая к стене.

СОВЕТ: Запишите на бумаге все виды деятельности, которыми вы занимаетесь в одной из комнат, чтобы учесть их потом при составлении дизайна интерьера.

15 марта 2016
Черновой план. Начните с того, что набросайте грубый план комнаты. Для этого представьте, что смотрите на комнату сверху, и как можно точнее изобразите на бумаге ее форму, отмечая все важные детали, например, двери (и область, которую охватывает дверь при открытии, — дугой), окна, радиаторы и электрические розетки.



Затем возьмите рулетку и, начав с одного угла, методично измеряйте длину стен по всей комнате. Записывайте получившиеся результаты измерения рядом с соответствующими линиями на чертеже. Старайтесь выполнять эту работу как можно аккуратнее, чтобы избежать возможных ошибок. Когда это будет сделано, измерьте длину и ширину комнаты. Следует также измерить высоту и указать ее, поставив рядом кружок.

А теперь, чтобы ваш план был по-настоящему профессиональным, нужно нарисовать комнату в масштабе, используя миллиметровую бумагу и линейку. Присвойте каждой клетке бумаги значение, равное единице измерения, которую вы использовали при обмере комнаты-например, в две клетки по 1 см заложите 1 м реального пространства, — и вычертите форму комнаты. Перенесите на чертеж все ключевые измерения, которые вам понадобятся, например, ширину и длину комнаты, всех ее элементов и размер дуги открываемой двери.

Нарисуйте черновой план комнаты и нанесите на него результаты измерений. Берите этот рисунок с собой, отправляясь за покупками или принимая решения по заказу материалов, потому что запоминать цифры замеров сложно.

Мебель в масштабе. Завершите план, нарисовав в том же масштабе все значительные предметы интерьера, которые нужно расставить в комнате, в том месте, которое вы считаете наиболее подходящим. Если же вы не уверены, как нужно их располагать, нарисуйте мебель и предметы интерьера в том же масштабе на другом листе миллиметровки, вырежьте и поиграйте с возможностями, располагая их то так, то этак на основном плане. Расчет и планирование заранее избавят вас от необходимости передвигать тяжелые предметы, когда они уже окажутся в комнате.

«Расставив» предметы интерьера, постарайтесь представить, как будет использоваться каждый из них, как он будет выглядеть, когда вы входите в дверь, как вы будете передвигаться по комнате (загораживать проходы нельзя) и какое будет освещение. Кроме того, необходимо учесть, хотите ли вы сосредотачиваться на определенных элементах, максимально использовать вид из окон или расставить мебель вокруг телевизора? Зарезервируйте место по сторонам от мебели, чтобы она не казалась «сдавленной», и оставьте по меньшей мере 70 см свободного пространства для передвижения вокруг объектов.



Возможности планировки — ключевой элемент дизайна, поэтому подключите воображение и поищите необычные сочетания. Затем оцените, подходит ли вам каждый из вариантов планировки, и постарайтесь отказаться от неподходящих решений.

Вертикали и высоты. Нельзя представлять комнату только в виде плоской формы (как будто вы глядите сверху вниз). Продолжайте измерение и рисуйте вертикальные проекции для каждой стены, пока не учтете высоты всех прилегающих к ней элементов, например, окон, потолков, столешниц (рабочих поверхностей), полок и радиаторов. Это позволит вам определить площадь поверхности, чтобы просчитать необходимое для закупки количество рулонов обоев или метраж материала на шторы. Вертикальная проекция поможет распланировать и необычный декор, например, стенную роспись или понравившийся трафаретный рисунок.

Нарисуйте план в масштабе на миллиметровой бумаге и добавьте мебель и другие предметы интерьера, чтобы получить представление о масштабе комнаты.

И опять, используйте уже известную вам последовательность. Набросайте контуры стен на листке обычной бумаги, потом перенесите измерения на миллиметровку в определенном масштабе. Очень важно сохранить в рисунках масштаб. Полезно в том же масштабе набросать силуэт стоящего взрослого человека, чтобы четче всё представлять. Нарисуйте вертикальную проекцию каждой стены, чтобы понять, как будут смотреться прилегающие к ней элементы.




Учитывайте перспективу. Последний мой совет по планированию комнаты — рисовать ее в перспективе. Если вы со школьных лет не брались за карандаш, это может вызвать у вас страх. Но я бы не стал этого предлагать, если бы не существовало простого приема!

Легчайший способ создать реалистичный рисунок комнаты в перспективе — взять фотоаппарат и сделать серию фотографий, которые
можно соединить в одну, потом сделать рисунок, переведя снимки на кальку. Переключите фотоаппарат в режим портрета и встаньте в углу комнаты или в дверях. Направьте фотоаппарат на стену слева и сделайте снимок. Затем сдвиньте фотоаппарат вправо, слегка захватывая то, что уже было снято в первый раз. Таким образом сфотографируйте всю комнату, пока не доберетесь до стены справа. Распечатав фотографии, расположите их рядом, скрепите вместе липкой лентой по задней стороне. Теперь можно перенести контуры, запечатленные на фотографии, на кальку и получить рисунок комнаты.

Если первый ваш рисунок получится неаккуратным, переведите его на другую кальку. Теперь можно ксерокопировать этот аккуратный рисунок и пробовать на нем разные цветовые схемы, ткани или мебель. Получить реалистичный рисунок комнаты несложно. Создайте рисунок комнаты в перспективе с помощью коллажа из фотографий и затем переведите его на кальку — это поможет вам зрительно представить законченный вид помещения.


На основе материалов книги О. Хит - Интерьер от проекта до реализации